Catella Investment Management Benelux (CIMB) heeft voor 34 mln twee volledig verhuurde huisvestingsprojecten in Nieuwegein en Deventer gekocht.
Catella kocht de complexen namens het Catella Wohnen Europa Fund en speelt hiermee in op de groeiende vraag voor huisvesting voor jonge professionals en senioren.
Het complex in Nieuwegein is een voormalig kantoorgebouw en werd aangekocht voor € 17 mln. Het is gebouwd in 1985 en in 2018 getransformeerd naar appartementen. Het bestaat nu uit 96 wooneenheden met een totale oppervlakte van 4200 m² en 87 parkeerplaatsen. De verkoper is een particulier bedrijf.
Het complex in Deventer omvat een seniorencomplex met aangrenzende zorginstellingen en is ook gekocht voor € 17 mln. Het in 2000 ontwikkelde gebouw bestaat uit 84 appartementen met een totale huuroppervlakte van ca. 8.000 m². De verkoper was AG Park Gooiland.
Voas Brouns, algemeen directeur van Catella IM Benelux: ‘Er is een enorme vraag naar hoogwaardige, betaalbare woningen voor jonge professionals en senioren in de particuliere huurwoningmarkt, maar het aanbod is zeer schaars. Wij voeren onze investeringen in beide nichesegmenten op om het tekort aan accommodaties te helpen verminderen. Beide aankopen staan in steden met een gunstige demografie en goede verbindingen.’
Het pand in Nieuwegein ligt aan de Wattbaan in het oosten van de stad, in de buurt van de wijk Plettenburg, een voormalig bedrijvenpark dat snel wordt omgebouwd tot een woonwijk. De appartementen zijn allemaal hoogwaardig afgewerkt en zijn goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, met een bushalte in de buurt en Utrecht Centraal Station op slechts acht kilometer afstand. Het appartementencomplex staat dicht bij een winkelcentrum, een school en een medisch centrum. Dankzij deze voorzieningen, de grootte van de appartementen en hun centrale ligging, zal dit complex naar verwachting jonge professionals, starters en (internationale) studenten aanspreken.
Gerelateerde artikelen:
