Failliete Hanzevast fondsen onder beheer bij Valad

AMSTERDAM - Valad Europe heeft het beheer overgenomen van twee failliete Hanzevast fondsen. Het betreft de fondsen Hanzevast Holland 61 en Hanzevast Holland 55 met een gezamenlijke fondswaarde van ruim € 100 mln.

Het fonds Holland 61heeft de volgende drie kantoorpanden in portefeuille: Stationsplein 1-37 in Amersfoort, Keesomstraat 28-30 in Ede en Diakenhuisweg 23-27 te Haarlem. De kantoorpanden in het Holland 61 fonds betreffen Pettelaarpark 80 te Den Bosch, Europalaan 30 te Den Bosch, Europaweg 8 te Groningen, Reitseplein 15 te Tilburg en Nassaukade 1 te Rijswijk.
De acht kantoorpanden hebben een gezamenlijk verhuurbaar oppervlakte van 48.000 m². Holland 55 heeft een fondsvermogen van € 57 mln en Holland 61heeft een fondsvermogen van € 43,980 mln.
Deze fondsen werden op 31 januari 2013 door rechtbank in Lelystad failliet verklaard. Beide fondsen waren niet in staat om de volledige uitstaande lening ineens terug te betalen nadat de leningen waren geëxpireerd. Holland 55 is gefinancierd met € 34,2 mln vreemd vermogen en Holand 61 is gefinancierd met € 26,4 mln. Herfinanciering bleek onmogelijk. Beide fondsen realiseerden een bruto resultaat van rond de 8% per jaar. Een faillissement was volgens eerdere berichtgeving van Hanzevast onbegrijpelijk.

Valad Europe zal de fondsen beheren onder de namen Dutch Offices I & II. Mark McLaughlin, directeur Benelux van Valad Europe, laat in een toelichting op de overname van het beheer weten dat ze zich zullen richten op het verstevigen van de band met de bestaande huurders in deze portefeuille en op zoek zullen gaan naar nieuwe huurders om de leegstand terug te dringen.