Valor Real Estate Partners heeft een logistiek distributiecentrum van 20.150 m² aan de Nobelsingel 15 in Berkel en Rodenrijs verworven van Ofi Invest Real Estate. De koopsom is niet bekendgemaakt.
Het distributiecentrum ligt ten noorden van Rotterdam. Ofi Invest Real Estate verwierf de ontwikkellocatie eind 2019. Het pand werd in 2021 ontwikkeld door Heembouw op een perceel van bijna 28.000 m². Tijdens de ontwikkeling werd het object verhuurd aan Fox Logistics. Inmiddels is het gebouw in gebruik bij Joy Logistics.
Hele vastgoedcyclus
Volgens Charles-Henri de La Chapelle, directeur Asset & Property Management van Ofi Invest Real Estate, onderstreept de verkoop de capaciteit van de belegger om waarde te creëren gedurende de gehele vastgoedcyclus. ‘De verhuur aan een toonaangevende gebruiker vóór oplevering zorgde voor stabiele huurinkomsten en ondersteunde de waardegroei van het object tot aan de verkoop’, aldus De La Chapelle.
Europese spreidingsstrategie
Charles Marotte, teamleider International Asset Management bij Ofi Invest Real Estate, noemt de transactie een voorbeeld van de Europese spreidingsstrategie van de belegger. Volgens hem biedt de Rotterdamse regio toegang tot een van de belangrijkste logistieke markten van Europa.
Voor Valor betekent de aankoop een uitbreiding van zijn logistieke portefeuille in de Rotterdamse regio, waar de vraag naar moderne distributieruimte structureel hoog blijft.
Valor Real Estate Partners werd commercieel geadviseerd door Industrial Real Estate Partners. Loyens & Loeff verzorgde de juridische begeleiding van de koper. Verkoper OFI werd commercieel geadviseerd door JLL en juridisch begeleid door New Ground Law
