1BOX, een self-storage platform in eigendom van de Amerikaanse vastgoedinvesteerder Volta Global, heeft een herfinanciering van € 110 mln aan senior schuld verkregen van kredietfondsen beheerd door Tristan Capital Partners.
Met deze herfinanciering wordt de omvang van de oorspronkelijke lening in 2023 van € 58 mln bijna verdubbeld om de groei in Nederland en elders Europa te faciliteren.
De portefeuille van 1BOX Group bestaat in Nederland uit 29 self-storage locaties met ongeveer 73.000 m² verhuurbaar vloeroppervlak, samen met drie operationele locaties in Frankrijk en aanvullende projecten in ontwikkeling.
De opbrengst van de herfinanciering is bestemd voor de financiering van vastgoedontwikkeling, herkapitalisatie van het bestaande eigen vermogen en kapitaalreserves voor verdere expansie door middel van fusies en overnames en nieuwe ontwikkeling in Nederland.
De herfinanciering komt op een moment dat de Europese self-storage sector een robuuste groei doormaakt, met een transactievolume van € 875 mln in 2024, drie keer zoveel als in 2023, volgens Fedessa de Europese koepel van zelf-opslagbedrijven.
Het managementteam in Nederland staat onder leiding van Managing Directors Jasper Bos en Jan Bikker en CFO Tom Spauwen.
Tristan Capital Partners werd geadviseerd door BCLP en Greenberg Traurig. 1BOX werd geadviseerd door Taylor Wessing. JLL trad op als schuldadviseur voor 1BOX.
