In 2040 zal Nederland 4,1 mln 65-plussers hebben, momenteel zijn dat er 2,3 mln. De grijsaards zullen niet zozeer vanwege hun aantal invloed hebben op het Nederlandse winkeloppervlak, maar met name vanwege hun verbeterde financiële positie. Gepubliceerd in PropertyNL Magazine, 16 november 2005