Groep Caenen Capital Fund, de investeerder achter ontwikkelaar FSD, zegt verrast te zijn door het bericht van de gemeente Rotterdam dat FSD de stekker uit de bouw van woontoren Coolbase aan de Coolhaven heeft getrokken. 'Wij zien nog altijd mogelijkheden om het project te realiseren.'
In 2020 won Caenen Capital Fund de tender voor de locatie aan de Willem Buytewechstraat, naast de Machinist en het gemaal Parksluizen. Gedelegeerd ontwikkelaar FSD ging vervolgens aan de slag met de ontwikkeling van project Coolbase. 'Na een lange juridische procedure tussen de gemeenteraad en omwonenden is voor dit project uiteindelijk in april 2024 een onherroepelijk bestemmingsplan tot stand gekomen. Door ingrijpende veranderende marktomstandigheden na december 2020 werd het project Coolbase voor Groep Caenen Capital Fund financieel onhaalbaar, mede gelet op de aan het project gestelde gemeentelijke eisen', zo laat de groep weten. 'Deze wijziging van marktomstandigheden is door de gemeente onderkend.'
Brief gemeente
Partijen gingen toen in overleg om te bezien of met beperkte aanpassingen alsnog een haalbaar project mogelijk was. 'Er zijn door Groep Caenen Capital Fund diverse voorstellen gedaan en het overleg daarover was nog gaande toen de gemeente Rotterdam ons onlangs schriftelijk mededeelde van mening te zijn dat naar haar oordeel de ontwikkelovereenkomst en de grondreservering zijn komen te vervallen. Groep Caenen Capital Fund is door dit besluit verrast, legt zich hier niet bij neer en zal nader in contact treden met de gemeente over diens besluit. Wij hebben nog altijd de ambitie, en zien ook mogelijkheden, om het project Coolbase te realiseren.'
