Deka Immobilien, de vastgoedtak van de Duitse Dekabank, heeft het afgelopen jaar haar vastgoedactiva uitgebreid. En verwacht komend jaar verder te groeien.
Het beheerde vastgoedvermogen bedroeg eind 2022 € 50 mrd; een stijging van € 3 mrd ten opzichte van eind 2021 “Ons open-ended vastgoed fondsen hebben opnieuw hun waarde bewezen als het gaat om stabiliteit in tijden van prijsschommelingen. Beleggers blijven terecht vertrouwen op onroerend goed”, zegt Matthias Danne, lid van de Raad van Bestuur van de DekaBank.
Het transactievolume bedroeg ondanks uitdagende marktomstandigheden vorig jaar € 3,1 mrd; € 2,4 mrd aan aankopen en voor € 700 mln aan verkopen. De retailfondsen kochten acht panden voor € 1,8 mrd en verkochten zeven panden voor € 400 mln. De institutionele fondsen kochten 20 panden voor € 600 mln en verkochten 12 panden voor in totaal € 300 mln.
Deka Immobilien verwacht voor 2023 een transactievolume van circa € 4 mrd in 2023. “Als investeerders met een sterk eigen vermogen zien wij kansen voor selectieve anticyclische beleggingen voor onze open vastgoed fondsen", zegt Danne. Al in december 2022 kochten DekaImmobilien Europa en WestInvest InterSelect voor € 566 mln het hoofdkantoor van Booking.com in Amsterdam.
