Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW) stapt over van beleggingen in het buitenland naar investeren in Nederlandse woningen. Daarbij kiest het Amvest als partner voor de opbouw van een Nederlandse woningportefeuille.
Met een mandaat van € 900 miljoen zullen SPW en Amvest de Nederlandse woningvoorraad uitbreiden. Na een periode van terughoudendheid onder investeerders, veroorzaakt door onzekerheid over markt- en beleidsontwikkelingen, biedt de huidige woningmarkt weer interessante kansen.waarbij de nadruk ligt op betaalbare en duurzame huurwoningen, die aantrekkelijk zijn voor starters, senioren en middeninkomens.Het creëren van meer betaalbare huurwoningen bevordert bovendien de doorstroming op de woningmarkt.
Henk Jagersma voorzitter SPW: 'SPW vervangt haar internationale vastgoedinvesteringen door een eigen Nederlandse woningportefeuille van ca 900 miljoen euro. Dit naast investeringen in de sectoren zorg en logistiek. SPW doet dit vanwege het verwachte rendement ten behoeve van haar deelnemers. En de wens van haar deelnemers om te investeren in Nederlandse woningen. De keuze voor Amvest is onder andere gebaseerd op de uitgebreide pijplijn aan nieuwbouwprojecten die het heeft opgebouwd.'
Het Amvest Development Fund (ADF) heeft een ontwikkelpijplijn van 23.000 woningen. Dankzij dit eigen ontwikkelbedrijf en hiernaast sterke samenwerkingsverbanden met relevante publieke en private partijen in de markt, kan Amvest op relatief korte termijn een woningportefeuille voor SPW opbouwen. Hierbij heeft SPW gekozen voor nieuwbouw zodat duurzame woningen worden toegevoegd aan de overspannen Nederlandse markt. ASR real assets investment partners treedt hierbij op als adviseur van SPW.
Heleen Aarts, CEO Amvest: 'De samenwerking met SPW laat zien dat we investeerders kunnen ondersteunen bij het snel en verantwoord opbouwen van een hoogwaardige woningportefeuille. Met de huidige marktomstandigheden zien we bovendien goede mogelijkheden voor duurzame langetermijninvesteringen.”
