De herontwikkeling van het voormalige Modecentrum Bas Hollaar aan de Molendijk 50-70 in het centrum van Oud-Beijerland heeft een volgende mijlpaal bereikt. De gemeente Hoeksche Waard en ontwikkelaar Fullhouse hebben een anterieure overeenkomst ondertekend voor de realisatie van 68 appartementen op de locatie.
Het plan voorziet in een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen. Van de 68 appartementen vallen 44 woningen in de categorie betaalbare koop. Twintig daarvan krijgen een maximale verkoopprijs van € 280.000 (prijspeil 2025), terwijl de overige betaalbare koopwoningen maximaal € 420.000 kosten.
Binding met Hoeksche Waard
De goedkope en middeldure koopwoningen worden in eerste instantie aangeboden aan woningzoekenden met een binding aan de Hoeksche Waard. De goedkoopste woningen zijn bestemd voor kopers tot 35 jaar.
Volgens wethouder Adriaan van der Wulp draagt het plan niet alleen bij aan de woningbouwopgave, maar ook aan de leefbaarheid van het centrum. 'Met dit plan maken we nieuwe woningen voor starters, doorstromers en senioren, midden in het centrum van Oud-Beijerland. Tegelijk pakken we langdurige leegstand aan en maken we deze bekende plek weer levendig."
Meer levendigheid
Het woongebouw verrijst op de plek van het voormalige modecentrum, dat al jaren leegstaat. Fullhouse kocht het pand in het najaar van 2024 voor herontwikkeling. De gemeente verwacht dat de nieuwe bewoners zorgen voor meer levendigheid en draagvlak voor winkels, horeca en andere voorzieningen in het centrum. Onder het gebouw komt een halfverdiepte parkeergarage, waardoor bovengronds ruimte ontstaat voor groen. Daarnaast worden groene daken en nestkasten voor vogels aangebracht.
De planologische procedure is inmiddels gestart. Het ontwerpbesluit voor de omgevingsvergunning ligt van 18 juni tot en met 29 juli ter inzage. Na behandeling van eventuele zienswijzen neemt de gemeente een definitief besluit over de vergunning.
Artikelen in de omgeving:
