De Nederlandse specialist in industriële en logistieke ontwikkelingen CTP heeft een overeenkomst ter waarde van € 155 miljoen gesloten voor een industrieterrein van meer dan 830.000 m² in Düsseldorf.
CTP, het beursgenoteerde bedrijf van de Groninger Remon Vos, koopt het terrein van de Franse staalfabrikant Vallourec. Het is het grootste perceel dat CTP ooit heeft verworven. Het bedrijf wil € 700 mln investeren in de transformatie van het terrein tot een modern bedrijvenpark voor productie, R&D en logistiek met afmetingen die variëren van 1.000 m² tot 30.000 m².
De locatie was één van de belangrijkste productielocaties van Vallourec in Duitsland, voordat het aan het einde van 2023 werd gesloten. Het bevindt zich in het noordoosten van Düsseldorf, in de wijk Rath. Naast locaties in Wuppertal, Aachen, Krefeld en Mülheim, is dit de vijfde industriële locatie die CTP heeft verworven in Noordrijn-Westfalen.
Planning al begonnen
De planning voor CTPark Düsseldorf is al begonnen, waarbij de overname van het terrein naar verwachting zal worden afgerond op 31 december 2025. De eerste voorbereidende werkzaamheden starten in 2025.
De deal is de tweede transactie tussen de twee bedrijven: in december 2023 verwierf CTP al een terrein van 335.000 m² in Mülheim an der Ruhr van Vallourec voor revitalisering. De bouw van dat project begint volgend jaar.
Alexander Hund, algemeen directeur Duitsland & Oostenrijk bij CTP: "Deze overname in Düsseldorf markeert het hoogtepunt van onze activiteiten dit jaar. Het is ons grootste en meest omvangrijke revitaliseringsproject in Duitsland tot nu toe. Ons Parkmaker Concept en decennia van internationale ervaring vormen de basis voor dit project.”
De Duitse markt ervaart momenteel een sterke vraag naar hoogwaardige, duurzame industriële en logistieke parken, te midden van groei in nieuwe sectoren zoals de halfgeleider- en cleantech-industrieën, en een groeiende vraag van huurders naar duurzamere gebouwen om te voldoen aan hun eigen ESG-doelstellingen. Om aan deze vraag te voldoen, richt CTP zich op de herontwikkeling van brownfield-locaties en het renoveren van oudere industriële panden naar hogere duurzaamheidsnormen.
