Goodman Group heeft het afgelopen half jaar huurovereenkomsten getekend voor bijna 1 mln m² logistieke ruimte in continentaal Europa. In de Benelux betreft het een verhuurbare oppervlakte van in totaal 158.000 m².
Goodman Group heeft het afgelopen half jaar huurovereenkomsten getekend voor bijna 1 mln m² logistieke ruimte in continentaal Europa. In de Benelux betreft het een verhuurbare oppervlakte van in totaal 158.000 m².
In Europa heeft de belegger en ontwikkelaar van logistiek en industrieel vastgoed momenteel meer dan 720.000 m² in aanbouw, waarvan ongeveer 544.000 m² startte in de verslagperiode.
Vooral binnen de bestaande portfolio van Goodman zijn veel nieuwe huurcontracten getekend, waardoor de bezettingsgraad in België en Nederland 100% blijft. Daarnaast wil de Group zijn aanwezigheid in de twee belangrijkste Europese landen voor logistiek vastgoed verder uitbreiden.
Portfolio in België
In de eerste helft van het boekjaar zag Goodman veel verhuuractiviteit binnen zijn vastgoedportfolio in de Benelux, van in totaal 96.000 m². In België realiseerde Goodman een belangrijke huurverlenging met Distrilog, een aanbieder van logistieke diensten aan derden, een faciliteit van 45.000 m² in Willebroek. Deze faciliteit wordt gemoderniseerd met LED-verlichting en bewegingssensoren om de operationele efficiëntie van het gebouw verder te verbeteren.
"De huurverlenging laat onze toewijding, als lange-termijn eigenaar en beheerder van industrieel vastgoed, bij het handhaven van de kwaliteit van ons vastgoed zien. Ons doel is om altijd de best mogelijke faciliteiten aan onze klanten te bieden; duurzaamheid en een lager grondstoffenverbruik spelen hierin een steeds grotere rol", aldus Kim Cornille, Country Manager België bij Goodman.
Daarnaast rondt Goodman momenteel één van de grootste ontwikkelingsprojecten in België af, een turnkey-vestiging van 52.000 m² voor Mobis, waarin eveneens LED-verlichting en bewegingssensoren zijn verwerkt. Goodman wil zijn portfolio ook uitbreiden via de actieve marketing van diverse grondbanken, zoals Puurs. Hier is in totaal 25.000 m² verhuurbare grond beschikbaar die kan worden opgedeeld in kleinere eenheden.
Groeiende aanwezigheid in Nederland
Tijdens de verslagperiode tekende Goodman samen met de logistiekaanbieder Nabuurs één van de grootste ontwikkelovereenkomsten in Nederland voor een Europees distributiecentrum van 61.700 m². De nieuwe faciliteit wordt uitgerust met LED-verlichting en bewegingssensoren om het energieverbruik en de CO2-uitstoot te verminderen.
Binnen het bestaande Goodman-portfolio zijn de huurcontracten verlengd met Tommy Hilfiger (26.000 m²) en Kuehne + Nagel (25.000 m²), respectievelijk gevestigd in Venlo en Helmond.
"Het is een sterke start van het boekjaar geweest, dat de kwaliteit van onze vastgoedoplossingen en de aantrekkelijkheid van ons bestaande portfolio laat zien", aldus Tia van Beek, Country Manager Nederland bij Goodman. Om het portfolio uit te breiden, zal Goodman haar grondbank in Venlo actief op de markt brengen, waar de Group een nieuwe logistieke ruimte tot 20.000 m² kan ontwikkelen.
Wereldwijde trends en resultaten
Goodman blijft inspelen op de sterke wereldwijde vraag naar moderne, kwalitatief hoogwaardige logistieke ruimte in belangrijke gateway-steden.
Eind 2015 had Goodman € 22.4 mrd onder beheer, een stijging van 10% in vergelijking met het jaar ervoor. Het bedrijf heeft 72 nieuwe ontwikkelingsprojecten in behandeling in 11 laden wereldwijd. De bezettingsgraad van de panden in de kernportefeuille werd gehandhaafd op 96%.
Goodman noteert over de eerste helft van het boekjaar 2015-2016 een operationeel resultaat van $ 357 mln, 9% meer dan het boekjaar ervoor,
