HOUTEN - VastNed Retail en Altera Vastgoed hebben een turnkey-koopovereenkomst gesloten inzake de verwerving van de uitbreiding van Winkelcentrum Het Rond te Houten voor € 30,8 mln (effectieve investering VastNed Retail € 16,4 mln en Altera Vastgoed € 14,4 mln). Het bestaande winkelcentrum omvat circa 20.000 m[sup]2[/sup] winkelruimte. Met de uitbreiding wordt in totaal circa 8300 m[sup]2[/sup] winkelruimte verdeeld over 33 winkels aan het bestaande centrum toegevoegd.
HOUTEN - VastNed Retail en Altera Vastgoed hebben een turnkey-koopovereenkomst gesloten inzake de verwerving van de uitbreiding van Winkelcentrum Het Rond te Houten voor € 30,8 mln (effectieve investering VastNed Retail € 16,4 mln en Altera Vastgoed € 14,4 mln). Het bestaande winkelcentrum omvat circa 20.000 m2 winkelruimte. Met de uitbreiding wordt in totaal circa 8300 m2 winkelruimte verdeeld over 33 winkels aan het bestaande centrum toegevoegd.
Voorts voorziet de uitbreiding in een ondergrondse parkeergarage met circa 400 parkeerplaatsen en een bioscoop met horecagelegenheid op de eerste etage. Verwerving van de uitbreiding van de winkels en parkeerruimte zal plaatsvinden door Het Rond Houten, die reeds eigenaar is van het bestaande deel van het winkelcentrum en waarin VastNed Retail en Altera Vastgoed elk voor 50% participeren. De bioscoop met horecagelegenheid zal voor 100% door VastNed Retail worden verworven. De verwachte brutohuuropbrengsten bedragen circa € 2,3 mln per jaar. Het verwachte nettoaanvangsrendement voor VastNed Retail bedraagt 7,2%.
De realisatie van de uitbreiding van Winkelcentrum Het Rond zal geschieden door de Van Wijnen Groep. De opening van het nieuwe winkelcentrumdeel is gepland in het eerste kwartaal 2008. Van Wijnen zal tevens zorgdragen voor de realisatie van 165 appartementen boven de winkelruimten. Deze woningen zullen worden verworven door de Algemene Woningstichting Houten (AWH).
De verhuur van de winkelruimte en de bioscoop verloopt voorspoedig. Er zijn inmiddels (voor)verhuurovereenkomsten afgesloten met (inter)nationale ketens zoals ICI Paris XL, Kruidvat, C&A, Expert, Dixons, Cool Cat, Van Haren, De Rode Winkel, Halfords en Hans Textiel. De bioscoop met vier zalen biedt plaats voor 500 bezoekers (stoelen) en is tezamen met de horecaruimte van 400 vierkante meter verhuurd aan de bioscoopketen Merral Theaters.
