BRUSSEL - De Belgische verzekeraar AG verkoopt een belang van 39% in Interparking, één van de grootste beleggers in parkeergarages in Europa én in Nederland, aan Canada Pension Plan Investment Board.
BRUSSEL - De Belgische verzekeraar AG verkoopt een belang van 39% in Interparking, één van de grootste beleggers in parkeergarages in Europa én in Nederland, aan Canada Pension Plan Investment Board.
De Canadese institutionele belegger betaalt € 376 mln voor het belang in Interparking, zo is deze week bekend geworden. Interparking bezit een portefeuille van 670 parkeergarages met meer dan 302.000 parkeerplaatsen in 340 steden in negen Europese landen. Het bedrijf is goed voor een omzet van € 344 mln en heeft 2300 medewerkers. In Nederland bezit Interparking momenteel 50 parkeergarages, met een kleine 20.000 parkeerplekken. In het Belgische dagblad De Tijd zei topman Roland Cracco dat de overname Interparking meer armslag geeft voor aankopen.
Sinds 2002 was 90% van Interparking in handen van AG Real Estate (toen nog Fortis Real Estate), de vastgoedtak van de verzekeraar AG. Sindsdien is het aantal parkeerplaatsen meer dan verdubbeld.
Het Belgische dagblad De Tijd schreef gisteren dat Interparking de voorbije jaren steeds zwaarder is gaan wegen op de vastgoedportefeuille van AG, op een ogenblik dat risicospreiding meer dan ooit aan de orde is, ook bij de toezichthouders. In totaal besloeg Interparking een kwart van de vastgoedportefeuille van de Belgische verzekeraar.
AG behoudt na de verkoop nog wel de meerderheid (51%) in Interparking. De stichtersfamilie (verenigd in Parkimo) blijft op 10%. Roland Cracco, de CEO van Interparking zei desgevraagd tegen De Tijd dat de nieuwe aandeelhouder Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) net als AG Real Estate een langetermijn investeerder is die geen gebrek aan cash heeft. ‘Bovendien heeft het bedrijf zelf investeringen en ervaring buiten Europa. Omdat bij AG Real Estate het aandeel van de participatie in Interparking is teruggevallen kan er nu ook worden gedroomd van grotere overnames door Interparking', aldus Cracco. De overnameprijs van € 376 mln komt overeen met een ebitda multiple van 13 keer. Totaal zou Interparking hiermee € 1,5 mrd waard zijn.
