ABN Amro: Afname groei woningverkopen verwacht

Het Economisch Bureau van ABN Amro verwacht dat het aantal woningverkopen de komende jaren minder hard stijgt dan in 2015.

Voor 2016 voorspellen de economen van de bank een toename van het aantal verkopen van 5%. Het Economisch Bureau verwacht in 2017 een stijging van 2,5%. Ook rekenen de economen er op dat de
verkopen in 2015 met 15% zijn gestegen.

Philip Bokeloh, econoom bij ABN Amro: 'Sinds het begin van de crisis in 2009 zijn er jaarlijks minder huizen verkocht dan in de periode daarvoor. In totaal betekende dat tot nu toe 400.000 minder huizenverkopen in de afgelopen zes jaar. Er is nu sprake van een inhaalslag. Veel mensen die de afgelopen jaren van de woningmarkt wegbleven, kopen alsnog een huis. We verwachten niet dat die hele achterstand wordt ingelopen. Er is namelijk een groep huiseigenaren met een restschuld, die terughoudend is om te verhuizen. Maar als de economie gunstig blijft, wordt een deel van de 400.000 woningen zeker wel alsnog verkocht.'

Het Economisch Bureau verwacht dat de huizenprijzen in 2016 met 3% stijgen. De toename komt waarschijnlijk uit op hetzelfde percentage als afgelopen jaar. In 2015 zijn de huizenprijzen naar schatting met 3% gestegen. Ook in 2017 nemen de woningprijzen toe, maar de economen van de bank denken dat de stijging dan lager uitvalt vanwege een licht stijgende rente.
Het Economisch Bureau houdt voor volgend jaar rekening met een toename van de prijzen van 2%.