AMSTERDAM - Blaricum is met een gemiddelde koopprijs van € 761.000 per bestaande woning de duurste gemeente in Nederland, Kerkrade met € 136.000 de goedkoopste. Opnieuw zijn er in heel Nederland minder miljonairswoningen verkocht.
AMSTERDAM - Blaricum is met een gemiddelde koopprijs van € 761.000 per bestaande woning de duurste gemeente in Nederland, Kerkrade met € 136.000 de goedkoopste. Opnieuw zijn er in heel Nederland minder miljonairswoningen verkocht.
Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl op basis van de absolute koopsomgegevens van het Kadaster.
In Blaricum daalde de gemiddelde koopsom met 1,8%. Er werden 21% minder woningen verkocht. In Kerkrade daalde de gemiddelde koopsom met 1,6%, terwijl het aantal transacties met bijna 17,8% toenam. De prijsdaling is bij de goedkopere gemeenten over het algemeen geringer dan bij de duurdere gemeenten.
Ondanks het uitblijven van een algeheel herstel op de woningmarkt in 2012, steeg de gemiddelde koopsom in 65 van de 414 Nederlandse gemeenten. De stijging of daling van de gemiddelde koopsom loopt per gemeente sterk uiteen van +21% tot -30%. Grotegast en Urk zijn de grootste stijgers, in Huizen daalde de gemiddelde koopsom het meest.
In 2012 werden 500 woningen met een koopsom boven € 1 mln verkocht, 29% minder dan de 700 in 2011. In de prijsklasse € 500.000 tot 1 mln daalde het aantal transacties met 22% van 5274 naar 4113. De sterkere daling van verkopen van dure woningen is mede verantwoordelijk voor de algemene daling van de gemiddelde koopsom.
Daartegenover staat dat de verkoop van goedkope huurwoningen in verhouding fors is gestegen. Mede hierdoor daalde in 2012 de gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte woningen met 5,6% tot € 226.700. In 2010 en 2011 was er nog sprake van een lichte koopsomstijging.
