Kantoorgebouw Joan in Amsterdam wordt de nieuwe thuisbasis voor Ayvens in Nederland.
Ayvens, goeddeels eigendom van de Franse bank Société Générale, verhuist met 1.400 collega’s einde van dit jaar naar ‘Joan’, een iconisch gebouw aan de Ring A10. Het gebouw wordt het nieuwe onderkomen voor de huidige locaties in Hoofddorp en Almere maar ook voor Ayvens Bank, "Digital" en het hoofdkantoor. Het gebouw staat aan de Joan Muyskenweg 30, langs de A10.
De nieuwe locatie wordt opgezet als een “club house”. Daarbij spelen ruimte en de mogelijkheden tot verduurzaming – zoals energiezuinigheid, efficiënt gebruik van vierkante meters en de nabijheid van openbaar vervoer – een belangrijke rol in de keuze. Ayvens gaat vier etages betrekken die worden ingericht voor verschillende doeleinden, zoals samenwerking, (geconcentreerd) werken, training en ontmoeting.
Herziene strategie
Ayvens Nederland heeft een huurovereenkomst van 10 jaar getekend. Hiermee bereikt Joan een bezettingsgraad van circa 75%. De huurovereenkomst, samen met de verhuur aan Zorgapotheek eerder dit jaar, volgt op de recente herpositionering van het gebouw tot Joan. Sinds de overname van het pand in de zomer van 2024 door BGO, hebben BGO en partner Stoneweg een herziene strategie geïmplementeerd, gericht op het aantrekken van zowel grote huurders als kleinere. Met nu nog 6.000 m² beschikbaar, biedt Joan verhuuropties vanaf 400 m².
In samenwerking met D/dock worden momenteel veranderingen aangebracht in Joan waaronder een uitbreiding van de gemeenschappelijke faciliteiten in het gebouw. Deze verbeteringen omvatten onder andere nieuwe vergaderruimtes, een vergrote lunchcapaciteit, een buitenterras, een barista en ruimtes waar de mogelijkheid is tot flexwerken. Joan beschikt over een Breeam Excellent-certificering, energielabel A++++ en energiezuinige installaties.
Behalve in Amsterdam groeit het bedrijf ook op andere plekken. Recent opende het Ayvens een nieuwe vestiging in Rotterdam. Daarnaast zijn er nog vestigingen in Vuren en Breukelen.
Hergebruik leaseauto's
In het derde kwartaal van 2025 opent het bedrijf een "fabriek" van bijna 100.000m2 in Veghel. Hier worden in de toekomst leaseauto's die terugkomen klaargemaakt voor hergebruik.
Bij de aanhuur in Amsterdam trad NL Real Estate - Knight Frank op als commercieel adviseur en Loyens & Loeff als juridisch adviseur van de verhuurder. De huurder werd vertegenwoordigd door vastgoedadviseur JLL en juridisch geadviseerd door Dentons.
