CBRE Investment Management (CBRE IM) zet de verduurzaming van de monumentale Bijenkorf in Rotterdam voort.
Tijdens vastgoedbeurs Provada tekenden de belegger, de Bijenkorf en Koninklijke Woudenberg onlangs een overeenkomst voor de volgende fase van de renovatie van het rijksmonument aan de Coolsingel.
Na de realisatie van dakisolatie in 2025 wordt nu het enkelglas vervangen door BENG-monumentenisolatieglas. Daarmee wordt de thermische schil van het gebouw verder verbeterd, zonder afbreuk te doen aan de monumentale uitstraling van het warenhuis.
Complexe opgave
De verduurzaming van de Rotterdamse Bijenkorf is een complexe opgave. Het iconische pand uit 1957 is een rijksmonument en geldt als een van de belangrijkste gebouwen uit de wederopbouwperiode. Het gebouw is herkenbaar aan de vrijwel gesloten gevels van travertin met het kenmerkende honingraatmotief, een verwijzing naar het logo van de Bijenkorf.
Het huidige warenhuis werd ontworpen door de van oorsprong Hongaarse architect Marcel Breuer, een van de boegbeelden van het Bauhaus, in samenwerking met de Nederlandse architect Abraham Elzas.
Bombardement en metro
Het gebouw verving de oorspronkelijke Rotterdamse Bijenkorf uit 1930, een vooruitstrevend ontwerp van Willem Dudok. Dat vooroorlogse warenhuis, destijds het grootste en modernste van Europa, werd tijdens het Duitse bombardement op Rotterdam in mei 1940 grotendeels verwoest. Het restant bleef nog tot 1957 in gebruik en werd uiteindelijk in 1960 gesloopt om plaats te maken voor de aanleg van de Rotterdamse metro en de herinrichting van het centrum.
De werkzaamheden in Rotterdam staan niet op zichzelf. CBRE IM werkt al jaren samen met de Bijenkorf aan het toekomstbestendig maken van de warenhuizenportefeuille. Daarbij worden monumentale panden stap voor stap voorzien van onder meer hoogwaardige isolatie, ledverlichting, zonnepanelen en duurzame installaties zoals warmtepompen.
Gemiddeld A-label
De belegger bezit via zijn Nederlandse retailfondsen vijf iconische Bijenkorf-vestigingen: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Eindhoven en Maastricht. Met name de vestigingen in Den Haag en Amsterdam zijn de afgelopen jaren ingrijpend gerestaureerd en verduurzaamd. In Den Haag werd het monumentale pand van architect Piet Kramer gefaseerd gerenoveerd, waarbij onder meer de karakteristieke raampartijen werden hersteld en verduurzaamd. Ook de overige panden in de portefeuille zijn de afgelopen jaren voorzien van duurzaamheidsmaatregelen en beschikken gemiddeld over een A-label.
Artikelen in de omgeving:
