Achmea Real Estate heeft namens het Achmea Dutch Residential Fund (ADRF) woningcomplex Het Ommeland in Groningen gekocht.
Verkoper is een particuliere belegger. De koopprijs bedraagt volgens het Kadaster € 37,65 mln. De 122 woningen - gebouwd in 2019 - hebben energielabel A++ of hoger. Ze zijn gasloos, voorzien van PV-panelen en een individuele warmtepomp. Het gaat om 58 appartementen en 64 eengezinswoningen. De appartementen tussen de Friesestraatweg en het Reitdiep hebben een gemiddelde huurprijs van € 986 per maand en zijn gemiddeld 56 m2 groot. De eengezinswoningen variëren in grootte tussen de 107 m2 en 131 m2 en hebben huurprijs van tussen de € 1.271 en € 1.451 per maand.
‘We zijn blij met de acquisitie van deze woningen’, zegt fondsmanager Onno Hoff van ADRF. ‘Ze voldoen aan onze duurzaamheidscriteria en leveren onze participanten direct rendement op.’ Het ADRF belegt voor 19 institutionele beleggers – vooral pensioenfondsen - in meer dan 120 objecten, waarvan ruim 92% een energielabel A (of hoger) heeft. De totale portefeuille heeft een waarde van ruim € 2,4 mrd. In de eerste helft van dit jaar realiseerde het fonds een out-performance van 0,8% ten opzichte van de MSCI-benchmark.
