Het woningtekort in Nederland blijft toenemen. Een analyse van funda, het woonplatform met meer dan 68 miljoen bezoeken per maand, wjst uit dat er een mismatch is tussen de vraag van woningzoekend Nederland en het beschikbare aanbod. Op basis van funda-data heeft Van Wijnen een nieuw woonconcept ontwikkeld.
Voor het oplossen van woningnood in Nederland zijn niet alleen heel veel huizen nodig. Er dient ook rekening te worden gehouden met de uiteenlopende behoeften van een grote variatie aan huishoudens. Op basis van de data en inzichten van funda, heeft bouwbedrijf en ontwikkelaar Van Wijnen samen met heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects, nu het woonconcept Alles op een rijtje ontwikkeld.
Alles op een rijtje is een vernieuwend, betaalbaar en compact woonconcept gebaseerd op het Nederlandse rijtjeshuis. Op basis van dit concept kunnen twee keer meer woningen worden gebouwd op hetzelfde oppervlak als in een traditionele buurt met rijtjeswoningen. Het concept bestaat uit vijf typen rijwoningen die afhankelijk van de lokale vraag in wisselende samenstelling in één rijtje kunnen worden gebouwd. Naast woningen voor starters en gezinnen, zijn er woningen ontworpen voor een- of tweepersoonshuishoudens, meer-generatie-huishoudens, wooncollectieven en een levensloopbestendige variant. Het nieuwe concept moet doorstroom bevorderen en meer kansen bieden aan starters.
Joost Dop, CEO funda: ‘De toegenomen variatie in de samenstelling van huishoudens maakt passend bouwen uitdagend. Iedereen wil binnen zijn of haar budget een geschikte woning vinden die voldoet aan een aantal criteria. Op ons platform zien we dat de vraag naar woningen tot € 300.000 heel groot is, terwijl de gemiddelde verkoopprijs van een woning bijna 4 ton is. Hetzelfde zien we bij het aantal vierkante meters. Uit onze data blijkt dat kleine woningen tot 75m2 het meest populair zijn, terwijl maar 14% van het woningaanbod in die categorie valt.'
Sander Koekoek, projectontwikkelaar, Van Wijnen: ‘Veel Nederlanders hebben behoefte aan een betaalbare plek waar je je thuis voelt. En juist hieraan is een enorm tekort. Betaalbaarheid is de grote opgave van dit moment in Nederland. Daarom zoeken we naar innovatieve oplossingen, zoals Alles op een rijtje.'
Tijdens de PROVADA volgende week zal het woonconcept worden gepresenteerd aan de belangrijkste partijen in de woningsector, investeerders, gemeenten en provincies.
