In het vierde kwartaal van 2023 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen naar 6100, zo’n 15 % meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is het totaal aantal verkochte nieuwbouwwoningen in 2023 met 16,6 duizend het laagste in de afgelopen vijf jaar. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, het Kadaster en Eurostat.
De prijzen van nieuwbouwwoningen lagen in het vierde kwartaal 3% hoger dan in de vergelijkbare periode een jaar eerder. De gemiddelde transactieprijs van een nieuwbouwwoning bedroeg ruim € 502.000 euro.
De prijsindex van de bestaande koopwoningen was in het laatste kwartaal van vorig jaar 0,3% lager dan in 2022. In het vierde kwartaal van 2023 bedroeg de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning ruim € 422.000.
Het aantal transacties van de bestaande koopwoningen daalde in het vierde kwartaal met 1,6% ten opzichte van de laatste drie maanden van 2022. In totaal (nieuwbouw en bestaande bouw) was het aantal woningtransacties bijna gelijk aan een jaar eerder.
Wat betreft de huizenprijzen van nieuwbouw en bestaande bouw samen was er in het laatste kwartaal van 2023 nauwelijks verschil met dezelfde periode in 2022. De prijzen lagen slechts 0,1% hoger.
In 18 EU-lidstaten steeg de gemiddelde huizenprijs in het laatste kwartaal eveneens vrijwel niet. Polen is de grootste stijger met 13%. In Luxemburg daalden de prijzen het hardst met ruim 14%. Gemiddeld stegen de huizenprijzen in de EU in de laatste drie maanden van 2023 met 0,2%.
