Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekholt-O’Sullivan had een valse start, maar op de Dag van de Projectontwikkeling won ze terrein terug.
De valse start dankte ze aan Tweede Kamerlid Habtamu de Hoop (Pro/GroenLinks-PvdA). De voormalig presentator van tv-kinderprogramma Het Klokhuis zette een hinderlaag op voor Boekholt met een kruisverhoor over de hoogte van de middenhuur en het puntenstelsel. De minister trapte erin en moest na een lange pauze de antwoorden schuldig blijven. Het filmpje ging viraal en de toon was gezet: deze minister weet van niets.
Hypocriet? Zeker, want het gaat bij de wooncrisis niet over punten en huren. Mag zij zich de eerste weken nog even inwerken? De Hoop zelf zit al vier jaar op het dossier Volkshuisvesting, hij kent de punten en de huren, maar heeft geen enkel constructief plan ingediend om de woningmarkt vlot te trekken. Hij hoopt dat corporaties voor goedkope woningen kunnen zorgen, maar heeft geen idee hoe en tegen welke prijs. Aedes-voorzitter Liesbeth Spies maakte dezer dagen duidelijk dat de corporaties de middelen niet hebben om jaarlijks 30.000 woningen aan de voorraad toe te voegen, laat staan dat zij er jaarlijks 70.000 van de marktsector kunnen overnemen.
De Hoop werkt ondertussen aan het narratief dat de oorzaak van de wooncrisis ligt bij (buitenlandse) beleggers, particuliere woningbezitters en woningontwikkelaars. Zij verdienen in de optiek van De Hoop aan arme woningzoekenden. In werkelijkheid werkt de Hoop mee aan een verdieping van de woningcrisis door het wegjagen van deze spelers.
Heeft de minister genoeg munitie om dit tij te keren? Op de Dag van de Projectontwikkeling zei ze daaraan te werken. Ze vindt de woningmarkt een complex systeem, waarin overheden, ontwikkelaars, corporaties, beleggers en bouwers elkaar geregeld vastzetten met regels, procedures en uiteenlopende belangen. Boekholt vindt dat niet horen bij een crisis. ‘Bij een echte nood- of crisissituatie is duidelijk wie vooroploopt en worden andere belangen tijdelijk ondergeschikt gemaakt. Als we écht vinden dat wonen een crisis is, dan moeten we ons ook anders gedragen.’
Krachtige oorlogstaal voor 100.000 woningen. Daarbij ziet ze een belangrijke rol weggelegd voor fabrieksmatige woningbouw. Uiteindelijk moet volgens haar 50% van de woningen uit de fabriek rollen. Dat zou een goede target zijn als industriële bouwers de crisis kunnen bedwingen, maar daarvoor is geen spat bewijs. Industriële bouwers zijn net als andere bouwers afhankelijk van de taaie procedures. We houden het op een beginnersfout. Goed om troepen te mobiliseren, maar eerst de targets finetunen.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 5, 6, 29 mei 2026
Gerelateerde artikelen:
