Regelneven heb je in alle soorten en maten. Zonder regelneven heerst de chaos, dachten we altijd. Maar dat beeld moet worden bijgesteld. Zij creëren chaos om chaos te bestrijden. De regelneven hebben aan de Zuidas een uitdagende klus. Te duur, te pompeus en te weinig vraag naar kantoorruimte. Maar toch moeten de vierkante meters daar vol. Gepubliceerd in PropertyNL Magazine, 14 april 2005
Regelneven heb je in alle soorten en maten. Zonder regelneven heerst de chaos, dachten we altijd. Maar dat beeld moet worden bijgesteld. Zij creëren chaos om chaos te bestrijden.
De regelneven hebben aan de Zuidas een uitdagende klus. Te duur, te pompeus en te weinig vraag naar kantoorruimte. Maar toch moeten de vierkante meters daar vol.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine, 14 april 2005
En dan kan Houthoff Buruma wel naar Mahler 4 gaan, daarmee komt elders op de Zuidas weer evenveel vacant. Dat schiet niet op. Hoe zouden de regelneven dat oplossen?
Terwijl ik deze puzzel overdacht sloeg ik in de trein een gratis krantje open. Een bericht over de bestrijding van files door Rijkswaterstaat. Ergens in het land staat een grote zaal met honderden beeldschermen waarop alle snelwegen en verkeerspleinen te zien zijn. Daar zitten mannen Eftelingetje te spelen. In dat park is de kunst om mensenstromen van de ene attractie naar de andere te sturen als er lange wachttijden dreigen te ontstaan, tot wetenschap verheven.
Volgens het bericht worden wij nu ook zo door Rijkswaterstaat over ’s heren wegen geleid. Vlammen de eerste remlichten op de A12 ter hoogte van Zoetermeer op, dan wordt er snel een vrachtwagen gekanteld onder het Gouwe aquaduct op de afslag naar Den Haag. Weg file verderop.
Ineens begreep ik het: zo doen de vastgoedregelneven het ook. Zij hebben eerst leegstand gecreëerd in Hoofddorp en Amsterdam Zuidoost. Deze locaties zijn daardoor nu zó onaantrekkelijk geworden dat eindgebruikers zich wel massaal naar die prachtige sculpturen tussen ABN Amro, ING en het WTC zullen haasten. Nog een voordeel: alle doemdenkers sluiten we op in reservaat Hoofddorp. Daar is immers plek zat.
