Op de P.C. Hooftstraat in Amsterdam zijn de huurprijzen vorig jaar met 3,4% gestegen, zo blijkt uit de Global Luxury Retail Outlook 2025 van vastgoedadviseur Savills.
De verkoop van luxe goederen mag dan stagneren, verhuurders kunnen onverminderd tophuren realiseren. ‘Luxe winkelvastgoed floreert wereldwijd’, aldus Savills. In 2024 rapporteerde 75% van 21 belangrijke luxe winkellocaties een stijging of stabilisering van de indicatieve prime headline rents. Meer dan de helft van deze steden heeft inmiddels huurprijzen die gelijk zijn aan of hoger liggen dan het niveau van vóór de pandemie.
New York en Londen boekten de sterkste huurprijsstijgingen sinds het begin van de pandemie: +20% op Bond Street, en gemiddeld +24% op Madison Avenue en Fifth Avenue. Ook Amsterdam volgt deze trend. De huurprijzen op de P.C. Hooftstraat stegen in 2024 met 3,4% tot €3.000 per m² per jaar; 7,1% boven het niveau van vóór de pandemie.
Volgens Savills voldoet Amsterdam aan alle eisen van luxemerken. ‘Kernmarkten worden steeds competitiever. Bouwkwaliteit en locatie zijn cruciaal. De schaarste aan hoogwaardige winkelruimte zal voor aanhoudende opwaartse druk op huurprijzen zorgen, ook al zal de groei vertragen’, zegt Anthony Selwyn, co-head Global Retail bij Savills.
