Het Rijksvastgoedbedrijf heeft een kantorencomplex aan de Rosendaalsestraat en de Velperweg in Arnhem verkocht aan Magis Redevelopers. Die gaat het 8500 m² grote complex transformeren tot woningen.
Het betreft een voormalig kantorencomplex met een oppervlakte van circa 8500 m² bvo met circa 100 parkeerplaatsen in een overdekte parkeergarage en circa 20 parkeerplaatsen op het buitenterrein. Het complex bestaat uit een tweetal monumentale villa’s aan de Velperweg en een achtergelegen kantoorgebouw uit de jaren '80 aan de Rosendaalsestraat.
De nieuwe eigenaar Magis Redevelopers (Daan Magis) is een ontwikkelaar uit Eindhoven die in deze stad onder andere het voormalige Univé kantoor heeft getranformeerd naar 106 woningen en ook een kantoorpand aan de Kooikersweg in Eindhoven onder handen neemt.
De koopsom wordt niet bekend gemaakt. De oorspronkelijke vraagprijs was € 3,1 mln. Het kantoorpand aan de Rosendaalsestraat 64 heeft een oppervlakte van 7081 m² en de villa's aan de Velperweg 17 en 19 meten respectievelijk 747 en 736 m². Nummer 17 is gebouwd in 1907 en nummer 19 in 1888.
Het complex ligt ingeklemd tussen de wijk Klarendal en de Velperweg, op loopafstand van station Velperpoort en de winkels aan de Steenstraat. Direct nabij het object is een bushalte gelegen die verbinding heeft met het centrum en station Arnhem Centraal.
Op de Rosendaalsestraat 64 was vroeger de vorig jaar opgeheven Dienst Landelijk Gebied gehuisvest. Naast het kantoorgebouw staat een meer dan 100 jaar oude Mammoetboom (Sequoiadendron giganteum). Dit is de grootste bomensoort ter wereld (tot 94 meter), die in de natuur onder andere voorkomt in het Yosemite National Park en Sequoia National Park in de Verenigde Staten.
Stijbosch Thunnissen, partner in Dynamis, trad bij deze transactie op namens het Rijksvastgoedbedrijf.
Arnhem heeft zich de afgelopen drie jaar, mede door de coöperatieve opstelling van de gemeente en diverse succesvolle transformaties, ontwikkeld tot 'transformatie hoofdstad van het Oosten', aldus Jacco Vogelaar, die namens Strijbosch Thunnissen betrokken is bij de verkoop. Begin oktober verschijnt weer het jaarlijkse onderzoeksrapport van de researchafdeling van Strijbosch Thunnissen, De Transformatiescan Arnhem. In dit rapport de laatste stand van zaken met betrekking tot de herbestemming van gebouwen in de provinciehoofdstad.
Artikelen in de omgeving:
