Volgens het FD lijken buitenlandse beleggers weinig vertrouwen meer te hebben in winkelcentra. De concurrentie van onlineshopping wordt steeds meer zichtbaar.
Winkelvastgoed is een zorgenkindje binnen beursgenoteerd vastgoed. Waar beleggingen in woningen, logistieke hallen en ook kantoren mede dankzij de lage rente floreren, blijft retail flink achter. De beurswaarde van veel winkelfondsen ligt ver onder de waarde van het bezit.
Waar APG direct na de crisis nog voor zo'n 45 procent van z'n vastgoedportefeuille in winkels had, is dat nu 34 procent. Daarbij heeft APG binnen retail de focus verlegd. Zo mijdt de belegger de middengrote winkelcentra tegenwoordig, want daar is de leegloop het hevigst. In plaats daarvan is APG veel meer gaan beleggen in outlets, zoals Bataviastad en Designer Outlet Roermond. Outlets hebben echter minder last van onlineshopping.
