Het gaat nog steeds niet goed met de GPR Reit Global index, de index waarin uitsluitend de performance wordt gemeten van vastgoedfondsen met een fiscaal vriendelijke jas. Die situatie is al maanden aan de gang. De verklaring die in nr. 15 van dit magazine werd gegeven voor deze discrepantie, bleek echter onjuist. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 17
Het gaat nog steeds niet goed met de GPR Reit Global index,
de index waarin uitsluitend de performance wordt gemeten van
vastgoedfondsen met een fiscaal vriendelijke jas. Die situatie
is al maanden aan de gang. De verklaring die in nr. 15 van dit
magazine werd gegeven voor deze discrepantie, bleek echter
onjuist.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 17
Het gaat nog steeds niet goed met de GPR Reit Global index,
de index waarin uitsluitend de performance wordt gemeten van
vastgoedfondsen met een fiscaal vriendelijke jas. Die situatie
is al maanden aan de gang. De verklaring die in nr. 15 van dit
magazine werd gegeven voor deze discrepantie, bleek echter
onjuist. Toen werd beweerd dat de GPR 250 Global het beter
deed vanwege de opname van pure play ontwikkelaars die een
hoger rendement scoren dan fondsen die zich alleen toeleggen
op beleggen. Global Property Research stelt dat pure ontwikkelaars
nooit in hun indices worden opgenomen omdat er een
drempel is opgenomen waarbij fondsen minstens 25% van hun
netto-inkomsten uit de verhuur moeten hebben. Volgens GPR is
de sterke daling van de Reitindex te wijten aan de opname van de
VK-fondsen in deze index. Veel vastgoedfondsen uit het Verenigd
Koninkrijk hebben sinds 1 januari dit jaar de Reitstatus gekregen.
Maar de koersontwikkeling van deze fondsen valt al tijden tegen,
wat de Reitindex extra drukt, aldus GPR.
