LEIDEN - De gemeenteraad van Leiden heeft het uitvoeringsbesluit vastgesteld voor de herontwikkeling van het Rijnsburgerblok. Dit komt tussen de Stationsstraat, het Stationsplein en het Schuttersveld.
LEIDEN - De gemeenteraad van Leiden heeft het uitvoeringsbesluit vastgesteld voor de herontwikkeling van het Rijnsburgerblok. Dit komt tussen de Stationsstraat, het Stationsplein en het Schuttersveld.
In het Rijnsburgerblok komt plek voor kantoorruimte (20.000 m²), 130 woningen, retail (circa 1800 m²), fietsparkeren (circa 5000 parkeerplaatsen) en autoparkeren (circa 300 parkeerplaatsen).
Het is een project van OVG en Syntrus Achmea.
Voor een deel komt de ontwikkeling op 'Het gat van Van der Putte’, een al jarenlang braak liggend stuk grond.
Het Rijnsburgerblok is onderdeel van de herontwikkeling van het stationsgebied de komende jaren en vormt de eerste fysieke ontwikkeling.
De hoeveelheid kantoorruimte in de ontwikkeling zorgde voor discussie in de stad vanwege andere leegstaande kantoorruimte.
Ook in de raad was de hoeveelheid kantoorruimte het belangrijkste discussiepunt. De raad heeft de volgende voorstellen aan het college meegegeven:
- Onderzoek of de kantorenook dubbel bestemd kunnen worden voor wonen en kantoorruimte
- Maak overkoepelend beleid voor de bestrijding van leegstand van kantoorruimte, winkelruimte en bedrijfsruimte etc. En stel een gemeentelijk aanspreekpunt in waar aanbod van leegstand en vraag naar ruimte elkaar kunnen ontmoeten.
- Haal minstens 14.000 m2 kantoorruimte in Leiden uit de markt en kom met aanvullend beleid.
- Zet actief marketing en promotie in om de 20.000m² aan kantoorruimte te vullen.
De volgende stap is het vaststellen van het bestemmingsplan voor het Rijnsburgerblok. Begin 2015 staat de bouw gepland.
Het gebouwontwerp bestaat uit een sokkel met daarin ruimte voor commerciële ruimten, kantoren en woningen. Binnenin zit een parkeergarage met een ingang via het Schuttersveld.
Eronder zit een openbare fietsenstalling met de in/uitgang aan het Stationsplein. Op de sokkel staan twee woontorens (nr. 2 en 3) van 40 en 52 meter hoog en een kantoortoren (nr 1) van 70 meter hoog.
Daarnaast is het college gevraagd om de openbare ruimte van het Stationsplein, als entree van de stad, opnieuw in te richten na oplevering van het Rijnsburgerblok. Ook wordt gevraagd om bij de uitwerking van het plan groene daken mee te nemen op de woontorens, kantoortoren en sokkel.
Gerelateerde artikelen:
