De prijsgroei op de wereldwijde vastgoedmarkt vertraagt. Hoewel er nog steeds veel steden zijn die een groei van dubbele cijfers doormaken, neemt het tempo van de groei af.
Het rapport van NL real estate Knight Frank (Global Residential Cities Index Q1 2023) waarin de prijzen van woningen in 150 steden over de hele wereld zijn onderzocht, laat zien dat de gemiddelde prijsgroei in de 12 maanden tot maart 2023 3,1% bedroeg. Dit is een aanzienlijke daling ten opzichte van het begin van 2022, toen de prijsgroei bijna 12% bedroeg.
Binnen Nederland zijn flinke verschillen zichtbaar, aldus de onderzoekers. In Rotterdam en Amsterdam is sprake van een daling van 0,3% en 0,5% in de afgelopen drie maanden. Andere Nederlandse steden, zoals Utrecht en Den Haag, maken nog een sterke prijsgroei door, met respectievelijk een stijging van 8,2% en 7,6% in de afgelopen 12 maanden.
Het rapport wijst op verschillende factoren die bijdragen aan de vertraging in de prijsgroei wereldwijd, waaronder de stijgende rentetarieven en de afnemende vraag als gevolg van de pandemie. Desondanks zijn er nog steeds steden in de wereld die een sterke prijsgroei doormaken, zoals Ankara, Izmir en Istanbul.
