UTRECHT - Ed V. Pouw heeft voor € 3 mln het voormalige Paleis van Justitie aan de Hamburgerstraat 28 in Utrecht gekocht van Pluis Participaties. Het rijksmonument omvat 7200 m[sup]2[/sup] en zal worden gerenoveerd voor circa € 5,5 mln. Volgens Pouw wordt er momenteel onderhandeld met meerdere grote partijen over huurcontracten met een looptijd van 10 tot 20 jaar. ING Real Estate Finance trad op als financier.
UTRECHT - Ed V. Pouw heeft voor € 3 mln het voormalige Paleis van Justitie aan de Hamburgerstraat 28 in Utrecht gekocht van Pluis Participaties. Het rijksmonument omvat 7200 m2 en zal worden gerenoveerd voor circa € 5,5 mln. Volgens Pouw wordt er momenteel onderhandeld met meerdere grote partijen over huurcontracten met een looptijd van 10 tot 20 jaar. ING Real Estate Finance trad op als financier.
Namens verkoper trad op Barkey Wolf en Sprong Bedrijfshuisvesting, namens koper trad op Beaufort Boogaard Utrecht Makelaars.
Na de opheffing van de beslagen door BPMT op de rekeningen en het vastgoed van Pouw op grond van het arrest van het Hof Gerechtshof is dit zijn eerste grote aankoop sedertdien. De aankoop is een uitbreiding van de vastgoedportefeuille van Pouw die feitelijk alleen uit rijksmonumenten bestaat en die volgens Pouw sedert jaren geen leegstand kent.
De gemeente Utrecht kocht de panden in eind jaren tachtig van het rijk in een ‘swap’ met het Catharijneklooster in dezelfde stad. Sedert die tijd worstelde de gemeente om de juiste bestemming en gebruikers te vinden en de financiering van restauratie rond te krijgen. Uiteindelijk besloot het gemeentebestuur in 2003 tot verkoop middels een tender die in 2004 aan Pluis Participaties werd gegund.
Naar verwachting kan de start van de restauratie en de herontwikkeling in maart/april beginnen vooruitlopend op de af te geven vergunning. De plannen zijn om zowel de binnen- als buitenzijde in de loop van 2006/2007 te restaureren.
Het vier verdiepingen hoge en geheel onderkelderde gebouw staat op de plek van de Benedictijner Abdij van Sint Paulus (bouwjaar 1050). Die funderingen zouden op hun beurt weer staan op de fundering van een Romeinse villa uit circa 300. Het Provinciaal Hof (circa 1700) was er gevestigd en vervolgens ook het Kantongerecht en de Rechtbank. Het projectmanagement van de herontwikkeling en restauratie wordt verzorgd door Adviesbureau Van Basten.
