CBRE Investment Management heeft een ontwikkel- en realisatieovereenkomst getekend met het Cartesius consortium (MRP en Ballast Nedam Development) voor ruim 350 appartementen, verdeeld over 3 gebouwen, in Cartesius Utrecht.
De appartementen zijn onderdeel van fase 2 van de ontwikkeling Cartesius, een diverse, duurzame en gezonde nieuwe stadswijk in Utrecht. Nog deze zomer start de bouw van 56 appartementen, onderdeel van het deelgebied Nicoya, met in totaal 242 woningen. Later volgen de ontwikkelingen in de deelgebieden Loma Linda en het appartementencomplex op het CAB. Op dit monumentale gebouw worden 246 vrije sector huurappartementen gerealiseerd die direct verbonden zijn met het Cartesius Park, een groene oase midden in de wijk en de Groene Lus rondom Cartesius. Minimaal 30% van de wijk wordt groen ingericht om de klimaatadaptatie en biodiversiteit van het gebied te bevorderen.
De woningen in Cartesius hebben een beperkt energieverbruik. De energie voor warm tapwater en verwarming wordt opgewekt een collectieve bodemenergiebron en voorzien van zonnepanelen. Iedere nieuwe bewoner krijgt een gratis kennismakingsabonnement voor deelmobiliteit. Er komen en ruime en comfortabele fietsenstallingen en goede fietspaden. Dankzij de nieuwe fietstunnel onder het spoor zijn bewoners in Cartesius snel in de historische binnenstad. Bewoners van Cartesius krijgen een lidmaatschap van de Cartesius gebiedsvereniging voor allerlei (gezamenlijke) activiteiten.
Het eerste gebouw met 56 appartementen dat in fase 2 wordt gerealiseerd, onderdeel van deelgebied Nicoya, is ontwikkeld door het consortium en is een ontwerp van Paul de Ruiter Architecten, de bouw wordt gerealiseerd door Ballast Nedam West.
Binnentuin
De binnentuin van Nicoya biedt privacy en verbindt mens en natuur met mooie wandelpaden en zitelementen om elkaar te ontmoeten. De binnentuin is een biotoop die in samenwerking met de stadsecoloog en Mecanoo voor de landschapsarchitectuur is ontworpen. Inheemse planten zijn zorgvuldig uitgekozen om privacy te bieden aan bewoners en ontspanning voor passanten. Er komt een parkeergarage die is geïntegreerd in de binnentuin. Bomen groeien letterlijk vanuit de parkeergarage. Via een prachtig ontworpen toegang loopt je naar de groene binnentuin die is verbonden met het Cartesius Park. De groene gevels zijn gemeenschappelijk eigendom om te zorgen dat alles goed in stand gehouden wordt.
Het CAB, ontworpen door architect Mecanoo, wordt de blikvanger en identiteitsdrager van Cartesius in Utrecht met functies gericht op gezonde voeding, gemeenschap, beweging, zingeving & ontspanning. Het CAB beoogt de omgeving te activeren zodat het een aantrekkelijke ontmoetingsplek wordt voor bewoners en bezoekers. Het CAB wordt dan ook de ‘Huiskamer van de Wijk’ genoemd.
Mix
In Cartesius komt een mix aan verschillende woningtypen, waardoor iedereen in elke levensfase een geschikte woning kan vinden en binnen de wijk een wooncarrière kan maken. Fase 2-5, met ruim 2.600 woningen, wordt ontwikkeld door MRP en Ballast Nedam Development.
Gerelateerde artikelen:
