Nadat een voorziene transformatie van een voormalig recreatiepark in Wychen voor Landal Greenparks al eindigde met een afgeblazen veiling en onderhandse verkoop van het terrein gaat ook de realisatie van recreatiepark De Brabantse Wal bij Bergen op Zoom niet door. Ook voor dit terrein is een veiling gepland op 28 mei.
In februari zou het campingterrein Wighenerhorst bij Wychen geveild worden via Vastgoedveiling.nl. Kopare Wychen, voor een derde eigendom van Kopare Development, had al enkele jaren plannen om het terrein van 6,25 hectare voor Landal Greenparks te transformeren tot een recreatiepark met 100 huisjes. Het park was al gedoopt in Hof van Berendonck, maar tot een realisatie -de opening was oorspronkelijk medio 2023 voorzien- kwam het nooit.
Eenzelfde lot dreigt nu ook voor Landal Brabantse Wal, een park dat Kopare, opnieuw voor Landal Greenparks zou realiseren. Vastgoedveiling kondigt de veiling van het 9,5 hectare grote terrein aan de Zoomvietweg waar tot 2007 camping Heidepol was gevestigd. Er zouden 97 vakantiewoningen en een centrumgebouw gaan verrijzen, zo kondigde ook PropertyNL in 2022 aan. Die zullen er naar alle waarschijnlijkheid niet meer gaan gaan komen. Op 28 mei gaat Vastgoedveiling het terrein veilen.
Onderhandse koper
Of het daadwerkelijk zover komt is nog even afwachten. Uiteindelijk ging de veiing in Wychen niet door omdat er voordien een onderhandse koper werd gevonden. Voor de veiling uit werd er aan de executant een bieding van naar verluidt meer dan € 2 mln uitgebracht en door de voorzieningenrechter en de executant geaccepteerd. De nieuwe eigenaar is een ontwikkelaar uit de recreatiesector.
'De veiling zelf heeft heel veel exposure en aandacht getrokken', aldus Richard Dieteren, directeur Real Estate bij Vastgoedveiling. 'Bij de geplande bezichtigingssmomenten dienden zich ruim 30 verschillende gegadigden aan. Met het geaccepteerde bod is de 1e hypotheekhouder uit de kosten en heeft zelfs de 2e hypotheekhouder een deel van zijn investering teruggezien. En dat is precies waar we het als veilinghuis voor doen.'
Versobering Box 3
Naar aanleiding van de veiling in Wychen liet Klaas Odink van Kopare Development weten dat de verkoop van deze camping een logisch gevolg is van het inzakken van de verkoop van recreatiewoningen na de versobering van de fiscale Box 3 wetgeving. Het bedrijf richt zijn blik nu op projecten in Duitsland.
