Observer Real Estate koopt The Phone House project in Amersfoort

AMERSFOORT - Vorige week donderdag is de turnkey koopovereenkomst ondertekend van het project The Phone House Netherlands. Het project is ontwikkeld door BAM-Groepdochter Heilijgers Projectontwikkeling te Amersfoort. De kopende partij is beleggingsmaatschappij Observer Real Estate Investment Fund te Amsterdam en de huurder van het bedrijfspand aan de Euroweg 20 te Vathorst Amersfoort is The Phone House Netherlands.

Het betreft een nieuw hoofdkantoor en distributiecentrum, dat is gevestigd in de geluidswal langs de A1. Het bruto vloeroppervlak bedraagt in zijn totaliteit circa 6210 m² vvo en in totaal worden er 99 parkeerplaatsen gerealiseerd, waarvan 57 op een parkeerdek. Het project is verkocht voor een koopsom van € 10.900.000 (excl. omzetbelasting).
Bij deze verkooptransactie is de koper, Observer Real Estate Investment Fund, geadviseerd door M.N.R. Property bv te Haarlem en de verkoper, Heilijgers Projectontwikkeling, door M.R.E. Vastgoed te Doorwerth.
Het hoofdkantoor en magazijn van The Phone House Netherlands bv. wordt gerealiseerd op een fenomenale zichtlocatie in de geluidswal die de Amersfoortse wijk Vathorst afschermt van de snelweg A1. Het gebouw kent een moderne en zakelijke uitstraling, ligt vlakbij de entree van het bedrijventerrein bij de afslag Amersfoort Noord, kenmerkt zich door de uitstekende ontsluiting en is daardoor prima bereikbaar.
Op de begane grond is het magazijn gesitueerd, omsloten aan drie zijden door de geluidswal. Hierboven bevinden zich de showrooms en kantoorruimtes, die door de geluidswal heen steken en zichtbaar zijn vanaf de A1. Parkeergelegenheid bevindt zich zowel rondom het pand als op het dak van de showrooms en bijbehorende kantoorruimtes. Dit project is de eerste ontwikkeling in de geluidswal waarvan de bouw gestart is. Het pand wordt opgeleverd op 1 juli 2007.