De meeste kantoortransacties boven de 1000 m² van de regio Noord-Oost Nederland vonden dit najaar plaats in Arnhem. De grootste transactie was echter in Leeuwarden te vinden. Hier werd het Middelzeehuys van bijna 8000 m² verhuurd aan de Rijksgebouwendienst. door Daphne Boiten PropertyNL Magazine Nr. 19 - 3 december 2010
De meeste kantoortransacties boven de
1000 m² van de regio Noord-Oost Nederland
vonden dit najaar plaats in Arnhem. De
grootste transactie was echter in Leeuwarden
te vinden. Hier werd het Middelzeehuys
van bijna 8000 m² verhuurd aan de Rijksgebouwendienst.
door Daphne Boiten
PropertyNL Magazine Nr. 19 - 3 december 2010
In het gebouw zullen Rijkswaterstaat
en de Dienst Landelijk Gebied
zich vestigen. Onderdeel van de transactie
is een grootschalige renovatie van het object
waarbij onder meer geïnvesteerd wordt
in de technische installaties, de gevel en de
vormgeving van het terrein. Holland Realty
Partners heeft, gezamenlijk met Breevast
AM, namens verhuurder Tasman Properties
de transactie begeleid.
Veel van de kantoortransacties in Arnhem
hadden betrekking op nieuwbouw.
Dirkzwager Advocaten en Notarissen gaat
het nog te realiseren kantoorgebouw Bordelaise
van 1800 m² huren. Dit is gelegen
aan de Velperweg, tegenover hun huidige
kantoor. Wanneer het gebouw gereed is zal
Dirkzwager 7000 m² in gebruik hebben
in Arnhem. Dirkzwager heeft een overeenkomst
voor 10 jaar gesloten met ontwikkelaar
Buvaplan. De ontwikkelaar werd bij
deze transactie geadviseerd door Meeùs
Bedrijfshuisvesting. De huurder werd bijgestaan
door Strijbosch Thunnissen makelaars,
partner in Dynamis, in samenwerking
met RPS Kraan dat het projectmanagement
van de huurdersvoorzieningen verzorgt en
het interieurontwerp aanstuurt.
Een andere nieuwbouwontwikkeling wordt
gerealiseerd voor NR G, de Nuclear Research
& Consultancy Group. NR G zal gefaseerd
2300 m² kantoorruimte en 800 m² bedrijfsruimte
gaan huren op businesspark Arnhems
Buiten, eigendom van TCN . Dit jaar
nog zal de bedrijfsruimte worden opgeleverd,
het kantoor zal in 2013 gereed zijn. Tot
die tijd maakt NR G gebruik van een tijdelijk
onderkomen op Arnhems Buiten. De reden
voor de nieuwe huisvesting is enerzijds de
verwachte groei de komende jaren en de
wens om de bedrijfsactiviteiten in Arnhem
zoveel mogelijk te concentreren, anderzijds
werd voor een deel van de huidige huisvesting
de huurovereenkomst beëindigd in verband
met herontwikkeling van de locatie.
NR G werd bij deze transactie begeleid door
DTZ Zadelhoff.
Een bedrijf dat nu nog op Arnhems Buiten
is gevestigd, maar juist heeft besloten naar
een andere locatie te verhuizen is de Stichting
Internet Domeinregistratie Nederland
(SI DN). Deze stichting heeft een nieuw te
bouwen kantoor van 2700 m² bvo aangekocht
op businesspark IJsseloord 2 in Arnhem.
De ontwikkelaar is IJ2 projecten, een
samenwerkingsverband tussen Giesbers
Gebiedsontwikkeling en Ballast Nedam.
Reden voor de verhuizing was dat SI DN
op zoek was naar ruimere en modernere
huisvesting, met de mogelijkheid voor uitbreiding
in de toekomst. DTZ Zadelhoff
begeleidde SI DN bij deze transactie. Op
IJsseloord 2 is ook kantoorruimte verhuurd
aan PricewaterhouseCoopers, dat 1300 m²
zal gaan huren in gebouw Rivage. De andere
huurders in dit gebouw van 10.000 m²
zijn Logica CMG en PNO Consultants. Er
zijn nu nog twee kantoorvloeren van 500 m²
beschikbaar. De huurder werd geadviseerd
door Boer Hartog Hooft makelaars, voor
de verhuurder werd opgetreden door Strijbosch
Thunnissen en DTZ Zadelhoff.
