Op de hoek van de Postjesweg en Derkinderenstraat in Amsterdam Nieuw-West komen 221 middeldure huurwoningen.
Maarsen Groep ontwikkelt op deze plek naast de woningen verschillende commerciële voorzieningen op de begane grond. Het plan bestaat uit twee woontorens – Caritas en Fortitudo. Ze liggen rondom een gemeenschappelijke binnentuin.
In de lage toren (Fortitudo) komen 67 appartementen. Deze toren wordt in opdracht van Maarsen Groep gerealiseerd om langjarig in exploitatie te houden. De hoge toren (Caritas) is verkocht en wordt in opdracht van Invesco Real Estate gebouwd. In Caritas komen 154 appartementen met uitzicht over het Rembrandtpark. Voor de toekomstige bewoners worden ook 32 parkeerplaatsen aangelegd.
Alle woningen worden in het middensegment verhuurd. Momenteel is er een flink tekort aan middeldure huurwoningen in Amsterdam en daarmee zal deze ontwikkeling goed aansluiten op de huidige woningbehoefte. De appartementen variëren in grootte van 42 tot 58 vierkante meter. Ze hebben twee of drie kamers en worden aangesloten op stadsverwarming.
Maarsen Groep is een in Amsterdam gevestigde vastgoedinvesteerder die met de ontwikkeling, transformatie en renovatie van (bestaand) vastgoed een duurzame bijdrage levert aan de stad. Het familiebedrijf heeft ruim zeventig jaar ervaring in de ontwikkeling van appartementen en commercieel onroerend goed in de Randstad.
Invesco Real Estate is een grote internationale vastgoedinvesteerder en heeft momenteel in Europa €13 mrd activa onder beheer. Met deze laatste transactie, bestaat de portefeuille nu uit 35 complexen met ruim 8300 eenheden verspreid over negen landen in Europa.
Van Wijnen realiseert de torens in opdracht van Maarsen Groep en Invesco Real Estate. Naar verwachting wordt het project in het eerste kwartaal van 2024 opgeleverd.
Maarsen Groep werd geadviseerd door Colliers, Van Doorne en PwC. Invesco Real Estate werd juridisch bijgestaan door CMS en commercieel bijgestaan door Paris REM.
