RIJSWIJK - Mn Services is één van de investeerders in het UK Outmall Fund dat gemanaged wordt door Henderson. Het fonds is onlangs van start gegaan met de aankoop van drie door McArthurGlen ontwikkelde design outletcenters in Cheshire Oaks, Swindon en Bridgend voor 364,5 mln pond (€ 463 mln) met een aanvangsrendement van 7,0%. Deze deal is volgens Henderson tevens de grootste vastgoeddeal op het Britse vasteland dit jaar.
RIJSWIJK - Mn Services is één van de investeerders in het UK Outmall Fund dat gemanaged wordt door Henderson. Het fonds is onlangs van start gegaan met de aankoop van drie door McArthurGlen ontwikkelde design outletcenters in Cheshire Oaks, Swindon en Bridgend voor 364,5 mln pond (€ 463 mln) met een aanvangsrendement van 7,0%. Deze deal is volgens Henderson tevens de grootste vastgoeddeal op het Britse vasteland dit jaar.
De aangekochte portefeuille is circa 73.000 m2 groot en telt 341 winkelunits. Henderson heeft uitzicht op nog eens 4500 m2 aan extra winkelvloer in de drie outletcentra die vorig jaar door 14 mln bezoekers zijn bezocht.
Het UK Outmall Fund heeft de aankoop van 364,5 mln pond gefinancierd door het aantrekken van 181 mln pond (€ 230 mln) aan eigen vermogen van de investeerders in het fonds waaronder Mn Services en het restant, iets meer dan 50%, door een niet-gesyndiceerde lening van de Bayerische Landesbank. Het fonds, een Scottish Limited Partnership, is gestructureerd als een 10 jaar lopende closed-end fund met een te verwachten Internal Rate of Return (IRR) van gemiddeld 10% per jaar. Doelstelling is om jaarlijks 6,0% contant aan de aandeelhouders uit te keren.
