DEN HAAG - Het door PVV-leider Geert Wilders laten mislukken van het Catshuisberaad kan grote gevolgen hebben voor de woningmarkt. Niet alleen blijft de onduidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek voortduren en zal de overdrachtsbelasting weer verhoogd worden van 2 tot 6%, met een eventuele afwaardering van Nederland door de kredietbeoordelaars is de hypotheekschuld ook lastiger te financieren op de internationale kapitaalmarkt.
DEN HAAG - Het door PVV-leider Geert Wilders laten mislukken van het Catshuisberaad kan grote gevolgen hebben voor de woningmarkt. Niet alleen blijft de onduidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek voortduren en zal de overdrachtsbelasting weer verhoogd worden van 2 tot 6%, met een eventuele afwaardering van Nederland door de kredietbeoordelaars is de hypotheekschuld ook lastiger te financieren op de internationale kapitaalmarkt.
Vorige week waarschuwde kredietbeoordelaar Fitch dat de AAA-waardering van Nederland ter discussie staat. 'De Nederlanders staan op het randje van een ratingverlaging’ zei Chris Pryce, de Nederlanddeskundige van Fitch tegen The Daily Telegraph. ´Nederland loopt risico’s als ze de schulden verder laat stijgen: een voorzichtige benadering is aan te bevelen.´
Een eventuele ratingverlaging zou gevolgen kunnen hebben voor de bereidheid van de internationale kapitaalmarkt om Nederlandse hypotheekkredieten te financieren. In Nederland staat een hypotheekschuld uit van € 700 mrd. Daarvan wordt € 250 mrd gedekt door spaartegoeden. Blijft over € 450 mrd dat door banken gefinancierd moet worden op de internationale kapitaalmarkt.
De onderhandelaars in het Catshuis hadden enkele plannen voor de woningmarkt. CDA, VVD en PVV waren het in het Catshuis eens over het verhogen van de huren en het afschaffen van hypotheekrenteaftrek voor aflossingsvrije hypotheken.
D66-leider Alexander Pechtold ziet echter wel een lichtpunt voor de woningmarkt nu het Catshuisberaad is mislukt. Hij signaleert dat er nu een meerderheid lijkt te zijn voor het grondig aanpakken van de woningmarkt.
