PvdA en GroenLinks dienen vandaag tijdens het begrotingsdebat over wonen de initiatiefwet Nationaal Opkoopverbod in. De wet zorgt voor een verbod om koopwoningen om te zetten naar huurwoningen.
De linkse oppositiepartijen, die steeds nadrukkelijker de samenwerking zoeken, stellen dat de afgelopen jaren woningen massaal zijn opgekocht door beleggers waardoor met name starters moeite hebben om een woning te kopen. Ook worden de woningen vervolgens door diezelfde beleggers voor "enorme huren" verhuurd wat de toegang voor starters verder beperkt. Doel van de wet is om grip terug te krijgen op de woningmarkt en te zorgen dat beleggers niet langer vrij spel krijgen.
In tal van steden gelden al lokale opkoopverboden. Sinds begin dit jaar kunnen gemeenten prijsgrenzen stellen waaronder investeerders geen woningen mogen kopen.
GroenLinks-fractievoorzitter Jesse Klaver: ‘Zorgen voor betaalbare woningen is een taak van de overheid. GroenLinks wil dat huizen niet langer een beleggingsobject zijn maar weer een thuis voor gewone gezinnen. Een Nationaal Opkoopverbod zorgt ervoor dat het voor beleggers helemaal niet meer interessant is om woningen op te kopen.’
Het aantal woningen in het bezit van beleggers is in Nederland de afgelopen tien jaar gestegen met 30% tot 1,1 miljoen woningen. In de 4 grote steden is maar liefst 1 op de 5 woningen in handen van beleggers. Maar niet alleen grote beleggers kopen woningen op, ook zijn er steeds meer particuliere beleggers. In Amsterdam is 1 op de 10 aankopen is een tweede woning. En van nieuwbouwwoningen die in Nederland tussen 2017 en 2020 zijn opgeleverd is een derde in handen van particuliere verhuurders, terwijl slechts 16% daarvan in handen is van woningbouwcoöperaties.
Een ontheffing van het Nationaal Opkoopverbod is wel mogelijk voor mensen die door werk of studie in het buitenland tijdelijk verhuren (maximaal een jaar) of voor mensen die op proef samenwonen (maximaal 9 maanden). Ook kunnen gemeenten ontheffing aanvragen voor bepaalde wijken als zij het noodzakelijk achten voor de leefbaarheid in die wijk dat er meer particuliere huurhuizen zijn.