Vastned heeft in het afgelopen halfjaar op afgesloten nieuwe huurcontracten 3,7% lagere huurwaardes moeten incasseren. Dat meldt het fonds bij de presentatie van de halfjaarcijfers 2019.
In de eerste zes maanden van 2019 sloot Vastned 37 huurcontracten af voor in totaal € 3,1 miljoen, ofwel 4,0% van de totale jaarlijkse theoretische huuropbrengsten. De gemiddelde huurverandering op de afgesloten contracten bedroeg -3,7%.
Wel heeft het winkelfonds, dat belegt in winkelpanden in highstreets en supermarktlocaties, huurders gevonden voor een leegstaande locaties in Parijs. H&M verliet het pand waardoor de leegstand in de Franse portefeuille op ruim 18% uitkwam. JD Sports is aangetrokken voor Rue de Rivoli 118-120; Skechers vervangt GAP op Rue de Rivoli 102 en er is nieuwe huurovereenkomst gesloten met UGG voor Rue Vieille du Temple 26 in Parijs. Het zijn contracten die per 2020 ingaan, mede hierdoor verwacht Vastned een aanzienlijk betere bezettingsgraad voor volgend jaar.
Die gemiddelde bezettingsgraad over de gehele portefeuille is gedaald naar 93,1% per eind juni 2019, voornamelijk door leegstand Rue de Rivoli 118-120 in Parijs.
Vastned boekte in H1 2019 een lager direct resultaat van € 16,7 mln (H1 2018: € 21,5 mln). De like-for-like huurinkomsten daalden met 2,3%. Het indirecte resultaat kwam in H1 2019 uit op -€ 8,3 mln (H1 2018: € 10,5 mln), mede als gevolg van afboekingen ter waarde van € 6,1 mln.
Het resultaat na belastingen komt in H1 2019 uit op € 7,9 mln (H1 2018: € 34,2 mln).
