Een eeuwenoud kloostercomplex in het hart van de Sittardse binnenstad wordt gerenoveerd door Laudy Bouw & Ontwikkeling. Het bedrijf heeft het complex uit de 17de eeuw, dat in totaal zeven rijksmonumenten en ruim 20.000 m[sup]2[/sup] vloeroppervlak omvat, twee jaar geleden aangekocht. De investering bedraagt ruim € 25 mln. Het gebied aan de Oude Markt gaat officieel het Kloosterkwartier heten. PropertyNL Magazine 2 mei 2008 nr. 7
Een eeuwenoud kloostercomplex in het hart
van de Sittardse binnenstad wordt gerenoveerd
door Laudy Bouw & Ontwikkeling. Het
bedrijf heeft het complex uit de 17de eeuw, dat
in totaal zeven rijksmonumenten en ruim
20.000 m2 vloeroppervlak omvat, twee jaar
geleden aangekocht. De investering bedraagt
ruim € 25 mln. Het gebied aan de Oude Markt
gaat officieel het Kloosterkwartier heten.
PropertyNL Magazine 2 mei 2008 nr. 7
Een eeuwenoud kloostercomplex in het hart
van de Sittardse binnenstad wordt gerenoveerd
door Laudy Bouw & Ontwikkeling. Het
bedrijf heeft het complex uit de 17de eeuw, dat
in totaal zeven rijksmonumenten en ruim
20.000 m2 vloeroppervlak omvat, twee jaar
geleden aangekocht. De investering bedraagt
ruim € 25 mln. Het gebied aan de Oude Markt
gaat officieel het Kloosterkwartier heten.
In het complex komt een hotel met 73 kamers,
een restaurant, een brasserie en diverse vergaderzalen.
Daarnaast wordt 700 m2 kantoorruimte
onder de grond gerealiseerd, 7 winkels
met een totaal oppervlak 550 m2, 15 appartementen
en andere voorzieningen. Ook komt
er een ondergrondse parkeergarage met bijna
120 plaatsen. Een klein deel van het programma
zal in nieuwbouw worden ondergebracht.
Het complex stond jarenlang leeg, nadat het
onder meer een school had gehuisvest. ‘We
ontwikkelen het project voor eigen risico,’ zegt
Marc Pluijmakers, hoofd projectontwikkeling
van Laudy. ‘We hebben al eerder monumentale
projecten ontwikkeld. Bijvoorbeeld 6 hoevewoningen,
waarvan er 4 zijn verkocht, grenzend
aan Kasteel Genhoes in Valkenburg.’
Het bouwbedrijf verzorgde de restauratie van
de Dominikanerkerk, een 13de-eeuwse kerk
en de Wiebengahal in Maastricht. In deze
monumentale keramiekfabriek uit 1912 is
sinds 2006 de Maastrichtse vestiging van het
Nederlands Architectuur Instituut gevestigd.
Laudy zetelt zelf ook in een historisch pand,
een oude Limburgse hoeve ‘De Bergerhof’ in
Sittard.
Welk bedrijf het vier- of vijfsterrenhotel in
Sittard gaat exploiteren, moet rond de zomer
bekend worden. Vier gerenommeerde
horecabedrijven van Nederlandse origine
zijn nog in de race. Pluijmakers: ‘De markt
heeft veel animo voor het project. Ook in de
politiek is het positief ontvangen.’ In het Limburgs
Dagblad zegt zijn collega Olaf Senden,
adjunct-directeur, geenszins te twijfelen aan
de rentabiliteit van een groot sterrenhotel in
Sittard. ‘Horeca Nederland heeft de plannen
beoordeeld. Sterker nog, Sittard-Geleen heeft
markttechnisch ruimte voor een tophotel van
circa 120 kamers. Daar zitten we met 73 kamers
dus nog ruimschoots onder.’ Voor de
winkels denkt Laudy Bouw & Ontwikkeling
aan speciaalzaken op het gebied van eten.
De ontwikkeling van het Kloosterkwartier
haakt volgens Pluijmakers aan op het centrumplan
Zitterd Revisited van Jo Coenen.
Zijn visie gaat uit van herstel van de oorspronkelijke
elementen van de historische binnenstad
waar mogelijk. Verdwenen grachten en
wallen keren terug in de Zuid-Limburgse vestingstad.
Een deel van de kosten wordt mogelijk
gedekt met subsidies van provincie, Rijk
en Europese Unie. RdB
