Een industrieel complex van 50.000 m² aan de Papierbaan 50 in Winschoten en een stuk bosgrond van 5 ha uit de failliete boedel van Sjan van Ettekoven worden op 22 april geveild.
Van Ettekoven Holding kocht de Groningse bedrijfshal in 2023 voor € 4,85 mln. Het pand, gelegen op een perceel van 50.960 m² eigen grond, dateert uit 1975 en beschikt over 21.596 m² verhuurbaar vloeroppervlak, waarvan 20.780 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 691 m² kantoor- en overige ruimten.
Op dit moment is het pand volledig verhuurd aan Konvertia, een internationaal opererend Fins papierconcern. Het huurcontract loopt echter op 31 december 2026 af. De netto jaarhuur vanaf 1 januari 2024 bedraagt €549.307 ex btw.
Ook 5 hectare bosgrond uit het bezit van Sjan van Ettekoven wordt op 22 april geveild. De kavel aan de Berkvenseweg 6 in het Brabantse Duizel, is volgens informatie op Vastgoedveiling.nl mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan derden.
Belastingschuld
Bedrijven van de Gooise vastgoedondernemer en oud-slager Sjan van Ettekoven werden vorig jaar failliet verklaard. Van Ettekoven heeft nog een belastingschuld van zeker € 35 mln uitstaan. Een aantal weken geleden ging zijn ontwikkelingstak Real Estate Chateau Viande op de fles.
De slager die het vastgoedpad bewandelde, kocht vervallen panden op, om ze te revitaliseren en door te verkopen. In 2025 verkocht hij nog de Nedstaal-fabriek in Alblasserdam voor € 28 mln, alsmede de N-toren bij Rotterdam Alexandrium voor € 12,37 mln. Aan het begin van dit jaar had Van Ettekoven nog 19 gebouwen in zijn bezit, waaronder dus het complex in Winschoten.
Gerelateerde artikelen:
