Er is volop dynamiek in de winkelmarkt. Terwijl bekende ketens verdwijnen, groeien andere. Het aantal faillissementen normaliseert steeds meer en huurprijzen dalen verder. Leegstand blijft een uitdaging, maar biedt ook kansen voor transformatie en nieuwe functies. Dit blijkt uit een whitepaper van Stec Groep.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 3, 28 maart 2025
Overheden kunnen door gericht beleid te voeren en samen te werken met marktpartijen een enorm verschil maken tussen goed en niet goed functionerende centra. Door slim gebruik te maken van de Omgevingswet en in te zetten op een brede functiemix, kunnen winkelgebieden zich ontwikkelen tot levendige ontmoetingsplekken. De whitepaper geeft vijf kansen weer om te verzilveren bij de transformatie van centra:
– Meer sturing op kwalitatief gewenst aanbod en een goede mix vanuit ‘juiste functie op juiste plek’.
– Winkelleegstand is steeds vaker kwalitatief, werk samen met vastgoedpartijen aan herontwikkeling om trekkers te kunnen inpassen.
– Gebrek aan ruimte voor de economie en noodzaak tot beter benutten van bedrijventerreinen biedt veel kansen om de functiemix in winkelgebieden te verbreden.
– De verdichtingsopgave maakt een versterkingsoperatie van winkelgebieden en wijken mogelijk.
– Inzet op aanwas van startend ondernemerschap is nodig.
De whitepaper ‘Marktverwachtingen retail 2025–2027: Winkelmarkt wendbaar ondanks faillissementen’ is te downloaden op stec.nl/#nieuws
