Ralph Dautzenberg, sinds 1 maart bestuurder van de Limburgse corporatie Heemwonen, wil met een campagne de regio Parkstad aantrekkelijk maken voor mensen van buitenaf en het imago van sociale huurwoningen bijstellen. ‘Woningcorporaties die alleen naar vastgoed kijken, hebben onvoldoende oog voor de echte opgave.’
Dautzenberg is bekend met de organisatie, want hij was sinds 2018 al directeur Strategie & Wonen bij Heemwonen. In zijn nieuwe functie trok hij allereerst het werkveld in om de doelgroep in beeld te krijgen. ‘Mensen die met een blik bier op de stoep zitten’, zo schetst hij in De Limburger zelf het beeld dat veel mensen volgens hem hebben bij sociale huurders. Maar in zijn eerste honderd dagen als corporatiebestuurder zag hij met eigen ogen dat dat beeld in elk geval in Landgraaf en Kerkrade niet klopt. ‘Bewoners van sociale huurwoningen, dat zijn ook docenten of verpleegsters. Ze wonen in nette huizen met voortuinen die goed onderhouden zijn.’ Dat beeld wil Dautzenberg op het netvlies brengen met een imagocampagne die in september start.
Zo’n campagne is niet overdreven. Parkstad, de regio waar Kerkrade en Landgraaf samen met onder meer Heerlen onder vallen, is niet bepaald in trek als woongebied. De criminaliteitscijfers zijn hoog en het gemiddelde opleidingsniveau laag. Heemwonen kan als eigenaar van 10.000 sociale huurwoningen, gelijk verdeeld over beide gemeenten, iets doen om dat wat treurige imago op te poetsen, vindt Dautzenberg. Zelf woont de socioloog in Kerkrade.
Van achterstandswijk naar mooiste buurt
De corporatie werkt al drie jaar aan het verbeteren van de leefomgeving met het programma Samen Buurtmaken, dat als doel heeft sterke wijken creëren met gelijke kansen voor iedereen. ‘Samen is daarin een sleutelwoord’, aldus Dautzenberg. ‘Samen met de buurtbewoners, maar ook met de gemeente, onderwijsstichtingen, ondernemers en zorgorganisaties.’ Hij wijst op de herontwikkeling van Rolduckerveld in Kerkrade, waarbij onderwijs, winkels, gezondheidscentra, groen en plekken om elkaar te ontmoeten centraal staan. ‘Rolduckerveld is van oudsher een achterstandsgebied, maar ik durf de bewering aan dat het één van de mooiste wijken van Kerkrade wordt.’
Eenzijdigheid doorbreken
En dat moet er samen met die campagne voor zorgen dat zulke buurten ook aantrekkelijk worden voor mensen die er nog niet wonen. ‘We willen mensen met een andere achtergrond aantrekken en de eenzijdigheid van het woningaanbod doorbreken.’ Een woningcorporatie moet met meer bezig zijn dan alleen maar huizen, vindt Dautzenberg. ‘Op de lange termijn gaat het niet alleen om de stenen. Het is een zaak van de lange adem. Daarin zijn we zowel met kleine initiatieven met Samen Buurtmaken in Landgraaf en Kerkrade bezig, en ook op grote schaal zijn we een partner in het programma Kerkrade-Oost. Woningcorporaties die alleen naar vastgoed kijken, hebben onvoldoende oog voor de echte opgave.’
Bron: De Limburger
