De gemeente Gooise Meren heeft er een potje van gemaakt met een bestemmingsplan voor dertig nieuwbouwwoningen op het terrein van een voormalig tuincentrum, zo oordeelt de Raad van State.
Aan de Huizerstraatweg in Naarden ziet de gemeente al sinds 2012 kansen voor nieuwe woningen; daar is ontwikkelaar Looye al voor gestrikt. Maar geur- en smaakstoffenfabriek Givaudan, kennelijk niet alleen gespecialiseerd in lekkere luchtjes, zag de bui al hangen: mogelijk gaan de nieuwe bewoners last hebben van standkoverlast. En dan moet de fabriek mogelijk aan strengere normen gaan voldoen; een eerder geurrapport en procedures over de milieuvergunning - met bijbehorende onzekerheden - zijn ten onrechte niet meegewogen, zo oordeelt de Raad van State.
Tuinen in beschermd gebied
Daarnaast zijn de tuinen van een aantal woningen in een zwaar beschermd bosgebied gepland. Geen enkel probleem, vindt de gemeente, want het idee is dat de toekomstige bewoners die tuinen ook zo natuurlijk mogelijk gebruiken. En in een bos kun je toch ook recreëren, zoals in een tuin, zo betoogde de gemeente. Dat argument gaat echter niet op. "Weliswaar zijn in bosgebied ook recreatieve activiteiten mogelijk, maar die activiteiten zijn naar aard en intensiteit niet op één lijn te stellen met het gebruik van een tuin bij een woning. Recreatie-activiteiten zoals bijvoorbeeld een barbecue zullen doorgaans in een bosgebied niet plaatsvinden of zijn toegestaan."
Wél een nieuwe ontwikkeling
De gemeente gaat ook nat met de stelling dat de bouw van woningen op het terrein van het voormalige tuincentrum geen nieuwe stedelijke ontwikkeling is. De Raad van State vindt van wel. Daarom had de gemeente extra onderzoek moeten doen om te kijken of er geen alternatieve locatie voor de woningen gevonden kon worden
Het bestemmingsplan is vernietigd; of er nu een aangepast plan gaat komen, is nog niet bekend.
