Facilitair dienstverlener Facilicom uit Schiedam heeft als zelfstandig bedrijf het PPS-contract voor nieuwbouw van 7500 m2 voor de belastingdienst Doetinchem binnengehaald. Het dbfmo-contract met een waarde van € 27 mln is aanbesteed door de Rijksgebouwensdienst (Rgd). De bouw gaat eind dit jaar van start en de oplevering staat gepland voor zomer 2010. PropertyNL Magazine 3 april 2008 nr. 5
Facilitair dienstverlener Facilicom uit
Schiedam heeft als zelfstandig bedrijf het
PPS-contract voor nieuwbouw van 7500 m2
voor de belastingdienst Doetinchem binnengehaald.
Het dbfmo-contract met een
waarde van € 27 mln is aanbesteed door de
Rijksgebouwensdienst (Rgd). De bouw gaat
eind dit jaar van start en de oplevering staat
gepland voor zomer 2010.
PropertyNL Magazine 3 april 2008 nr. 5
Facilitair dienstverlener Facilicom uit
Schiedam heeft als zelfstandig bedrijf het
PPS-contract voor nieuwbouw van 7500 m2
voor de belastingdienst Doetinchem binnengehaald.
Het dbfmo-contract met een
waarde van € 27 mln is aanbesteed door de
Rijksgebouwensdienst (Rgd). De bouw gaat
eind dit jaar van start en de oplevering staat
gepland voor zomer 2010.
‘Een van onze sterke punten was dat we
de financiering doen uit eigen middelen
en het gebouw in eigendom nemen’, aldus
Hans Gennissen, topman van Facilicom.
‘Een dergelijke constructie scheelt veel tijd
en aandacht in het proces en dat was een
pluspunt. We hebben alle benodigde vaardigheden
zelf in huis dus wij kunnen 95%
van de tijd besteden aan het gebouw zonder
ook nog bezig te zijn met onderhandelen
over contractonderdelen met andere bedrijven.’
Facilicom heeft behalve de architect alle
disciplines van het dbfmo (design, build, finance,
maintain, operate)-contract
zelf in huis. Het ontwerp is van Facilicom
en MAS Architectuur gezamenlijk, de bouw
wordt gedaan door Breijer, evenals het onderhoud.
Breijer is een Facilicomdochter,
evenals de bedrijven die de ‘soft services’
verzorgen, zoals Trigion (beveiliging), Prorest
(catering) en Gom (schoonmaak).
Dat Facilicom de financiering en alle onderdelen
van het contract zelf doet is volgens
Gennissen geen strategische stap. Hij verwacht
niet dat het bedrijf nu vaker op een
dergelijke manier meedingt in aanbestedingen.
Gennissen: ‘Dit is een relatief kleine
PPS en daarom geschikt om het zo te doen,
maar wij worden niet opeens een vastgoedbelegger.’
Het contract heeft een looptijd
van 15 jaar en volgens Gennissen is dat pas
het moment waarop zal worden gedacht
aan verkoop van
het vastgoed of
afstoten van pand
plus exploitatie.
Facilicom is niet
van plan voor die
tijd al een belegger
te zoeken. LL
