Huurprijzen in Breeam gecertificeerde kantoorpanden liggen gemiddeld hoger dan de gemiddelde gerealiseerde huurprijs van de wijk waarin dat kantoorpand ligt.
Zo blijkt uit een analyse van Dynamis Research & Consultancy. Volgens de onderzoekers is er nog maar weinig bekend over de impact van een Breeam certificaat op de waarde van vastgoed. Zij hebben daarom huurprijzen en Breeam scores met elkaar gecombineerd. En dan blijkt dat gecertificeerde kantoorpanden een aanmerkelijk hogere huurprijs kennen; gemiddeld genomen wordt een verschil van 12% gesignaleerd.
Als voorbeeld dient een pand in de Scheldebuurt in Amsterdam. Op de Gelrestraat is in 2021 een huurprijs van € 418 per m² per jaar gerealiseerd. Wanneer dit bedrag wordt vergeleken met andere transacties in de Scheldebuurt sinds 2021, dan ligt dit 15% hoger dan de gemiddelde huurprijs van alle transacties aldaar sinds 2021.
