Het gemiddelde hypotheekbedrag lag de afgelopen maand op € 321.818; het hoogste niveau sinds april vorig jaar, zo blijkt uit cijfers van De Hypotheker.
Dit wijst er volgens de hypotheekadvies-keten op, dat de woningmarkt zich ondanks de gestegen hypotheekrente geleidelijk herstelt. Na een lange periode van dalingen - die zijn ingezet in mei 2022 en tot en met juni 2023 duurden - is het gemiddelde hypotheekbedrag in juli voor het eerst gestegen in vergelijking met dezelfde maand een jaar eerder.
Ook groeit het woningaanbod; in het tweede kwartaal van 2023 zijn 29% procent meer woningen te koop gezet dan in het kwartaal ervoor. De opleving van de woningmarkt is ook terug te zien in het aantal hypotheekaanvragen. In het eerste kwartaal van 2023 was een stijging zichtbaar (+12 procent) ten opzichte van het voorgaande kwartaal en zette zich in het tweede kwartaal voort (+17 procent).
“Het herstel op de woningmarkt lijkt zich voort te zetten. Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning stijgt al twee kwartalen op een rij en vooral starters krijgen meer perspectief op een woning. Zo profiteert de groep jonge huizenkopers van het grotere woningaanbod. Ook kunnen zij door de loonstijging meer lenen. Dit komt tot uitdrukking in de geleidelijke stijging van het gemiddelde hypotheekbedrag waarvan sinds juli sprake is”, aldus Menno Luiten, commercieel directeur van De Hypotheker. “Toch is er reden voor terughoudendheid. Er is nog altijd sprake van grote woningschaarste.”
