De Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt voor luxe retail heeft volop kansen. Dit segment heeft een grotere toekomst vanwege het internationale toerisme dat ons land trekt. De retailbeleggingsmarkt in Europa heeft in het derde kwartaal een niveau van € 17 mrd bereikt. Dit zeggen Krijn Taconis en Björn Brink, directeuren van CBRE Retail, op de Mapic in Cannes.
De Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt voor luxe retail heeft volop kansen. Dit segment heeft een grotere toekomst vanwege het internationale toerisme dat ons land trekt. De retailbeleggingsmarkt in Europa heeft in het derde kwartaal een niveau van € 17 mrd bereikt. Dit zeggen Krijn Taconis en Björn Brink, directeuren van CBRE Retail, op de Mapic in Cannes.
Volgens Taconis blijkt uit de opkomst van de PC Hooftstraat in Amsterdam en het succes van de Amsterdamse Bijenkorf ook dat dit segment een stabiele groeier is. Ook in tijden dat het minder gaat blijven welvarende toeristen geld uitgeven, aldus Taconis.
Contrair lijkt de verhuur van de vestigingen van het luxe warenhuis De Bonneterie aan Hennis & Mauritz. Deze maand is de opening in Den Haag en in december in Amsterdam. CBRE adviseerde daarbij niet alleen bij de aanhuur, maar ook bij herontwikkeling van het panden. Volgens Taconis zullen de topketens blijven zoeken naar flagship stores waarmee ze zich kunnen onderscheiden.
Het luxe segment blijft voor Nederland overigens wel beperkt, aldus Brink. 'Wij hebben vorig jaar in Den Haag veel gedaan. Ik verwacht dat Utrecht volgend jaar aan de beurt is, terwijl Adam altijd interessant blijft.'
Uit een rapport dat CBRE Retail op de Mapic heeft gepresenteerd blijkt dat investeringen in retailvastgoed in Europa in het afgelopen derde kwartaal bijna tot records hebben geleid. Er is voor € 17 mrd van eigenaar verwisseld, een plus van 45% in vergelijking met het derde kwartaal 2014.
De Duitse retailbeleggingsmarkt heeft in het derde kwartaal de toppositie overgenomen van Groot-Brittannië. Het derde kwartaal was voor Duitsland het sterkste kwartaal sinds 2006. De groei is mede te danken aan lokale investeerders die € 3,2 mrd belegden, 167% meer dan in het tweede kwartaal.
Ook Scandinavië heeft een topkwartaal achter de rug. In de eerste drie kwartalen is het beleggingsniveau inmiddels het dubbele van wat in heel 2014 is gerealiseerd.
