Internationaal advocatenkantoor Bird & Bird verruilt het Zuid-Hollandplein voor C-Avenue aan de Zeestraat in Den Haag. Met de huur van bijna 5.000 m² wordt het kantoor de grootste huurder van het monumentale complex dat eerder dit jaar werd aangekocht door ACE Real Estate Investments.
Bird & Bird verhuist naar een kantoor van circa 5.000 m² in het Haagse C-Avenue. De nieuwe locatie moet ruimte bieden aan de verdere groei van het kantoor in Nederland en een verbeterde werkomgeving bieden voor medewerkers en cliënten. De ingebruikname staat gepland vóór eind 2027, nadat het ontwerp- en inrichtingsproces is afgerond.
Het kantoor vestigt zich in een van de acht monumentale kantoorvilla's die deel uitmaken van C-Avenue. Het ensemble omvat in totaal circa 10.000 m² kantoorruimte aan de Zeestraat 62-72 en de Bazarstraat 2, rondom een groene binnentuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De gebouwen werden tussen 2020 en 2022 gerenoveerd en beschikken over duurzaamheidslabels tot EPC A++ en een BREEAM In-Use Excellent-certificering.
Met de ondertekening haalt eigenaar ACE Real Estate Investments direct een prominente gebruiker binnen. De Haagse belegger verwierf C-Avenue in mei van dit jaar van Patrizia. De koopsom werd niet bekendgemaakt. Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat Patrizia in 2019 ruim € 23 mln betaalde voor het kantorencollectief.
De locatie ligt aan de Zeestraat in het Haagse Museumkwartier, tussen het centrum en de Archipelbuurt, op korte afstand van het Vredespaleis. De verhuizing van Bird & Bird volgt op de recente uitbreiding van het Amsterdamse kantoor op de Zuidas en past volgens het advocatenkantoor binnen de ambitie om verder te groeien op de Nederlandse markt.
CBRE adviseerde ACE Real Estate Investments bij het tot stand komen van deze transactie, in samenwerking met Addleshaw Goddard (Netherlands). AREA Occupier Solutions adviseerde Bird & Bird bij deze transactie, samen met Labré advocaten
Artikelen in de omgeving:
