Gemeente Dordrecht en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling hebben 19 december een samenwerkingsovereenkomst voor de gebiedsontwikkeling Maasterras fase 1 getekend.
In totaal komen er ruim 2000 nieuwe woningen voor starters, gezinnen en empty nesters en BPD bouwt circa 550 woningen en voorzieningen, ongeveer een kwart van het totaal.
Met deze samenwerking zetten de partijen een eerste concrete stap in de realisatie van deze nieuwe duurzame woonwijk. Voor de overige delen in het gebied zal de gemeente in 2026 een uitvraag doen.
Wethouder Maarten Burggraaf (stadsontwikkeling): ‘De komst van deze 2.000 nieuwe woningen is van essentieel belang voor onze stad. Ik ben daarom trots dat we samen met BPD deze belangrijke stap zetten. Door deze samenwerking hebben we nu 90% van het gebied in handen. Met de eigenaren van twee strategisch gelegen percelen hebben we goede afspraken gemaakt. Hierdoor kunnen we het hele gebied als één geheel ontwikkelen. Dat geeft ons de regie en de ruimte om samen deze complexe gebiedsontwikkeling te realiseren.’
Sigrid Verleun, ontwikkelingsmanager BPD regio Zuid-West: ‘Wij zijn erg blij met de kans om dit gebied samen met de gemeente verder vorm te geven en 550 woningen en bijbehorende voorzieningen te gaan realiseren. Wij zetten in op duurzaamheid en minimaal 60% betaalbare woningen als antwoord op de groeiende vraag naar woonruimte in Dordrecht.’
Looptijd vijftien jaar
Het bestemmingsplan Maasterras fase 1 is op 2 juli 2025 vastgesteld. De eerste voorbereidingen zijn inmiddels gestart. De bouw van de woningen staat gepland vanaf 2030, en wordt in meerdere fases uitgevoerd met een totale looptijd van ongeveer 15 jaar.
De nieuwe woonwijk Maasterras komt in het westen van Dordrecht, tussen het spoor, A16 en de Oude Maas, en vlak bij de oude binnenstad en het station. Bovendien wordt Maasterras een nieuwe en aantrekkelijke stadsentree. De wijk biedt ruimte aan woningen in alle segmenten: van sociale huur en betaalbare koop tot woningen in het hogere segment. Er komen diverse woningtypes voor verschillende doelgroepen, zoals studio’s en kleinere appartementen, gezinswoningen en grote appartementen.
Stadsas Dordrecht
Daarnaast is er aandacht voor een groene openbare ruimte, zodat er een aantrekkelijke en veilige leefomgeving ontstaat. In de buurt komen voorzieningen zoals een school, winkels, gezondheidscentrum en voldoende speelruimte. Het gebied wordt goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Maasterras in onderdeel van Stadsas Dordt, het programma waarmee de gemeente de komende jaren langs het Dordtse spoor werkt aan nieuwe woningen en moderne werkplekken dichtbij stations, en een betere bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
