Crailo, het samenwerkingsverband van de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren, heeft het plan Kazernekwartier van BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling geselecteerd voor de ontwikkeling van de eerste fase van het Buurtschap Crailo.
In totaal komen er 171 woningen in het Kazernekwartier: 66 koopwoningen (van rijwoning tot vrijstaande woning), 57 sociale huurwoningen en 48 middeldure huurwoningen. BPD werkt samen met woningcorporatie Dudok Wonen aan de invulling van de sociale huurwoningen. Het BPD Woningfonds is de beoogd afnemer van de middeldure huurwoningen.
De basis van het gebied bestaat uit de Kolonel Palmkazerne met een vernieuwd Keukengebouw als hoofdgebouw aan de appelplaats. Daaromheen liggen zes legeringsgebouwen. Het vernieuwde Keukengebouw gaat fungeren als ontmoetingsplek, kunst- en cultureel centrum, werkruimte, educatiecentrum voor kunst en ontspanningsplek.
Appelplaats
Het voorzieningenprogramma is gesitueerd rondom de koppen van de zes legeringsgebouwen en richt zich op de voormalige centrale plek van het kazerneterrein, de appelplaats. Twee gebouwen krijgen de functie als galerie voor eigen werk en werk van andere kunstenaars, met de mogelijkheid voor ‘Artist in Residence’. Andere delen worden ingericht als kantoorruimte en ateliers voor de creatieve industrie. Naast een compacte commerciële ruimte in de plint aan de koppen, worden de andere vier legeringsgebouwen verbouwd tot energie-neutrale woningen in het betaalbare segment, met sociale huur en middeldure huur.
Volgens de GEM Crailo is de inzending ontwikkeld door een sterk team met geschikte partners die ervaring hebben met de transformatie van Boost-kazernes. In het juryrapport wordt gewezen op het zorgvuldige ontwerp met een duidelijke uitwerking van ‘silent architecture’. Ook het ontwerp van de bestaande gebouwen (van architect August Boost uit 1938) is op een intelligente, eigentijdse manier vertaald met daarin borging van het betaalbare segment en een groot deel van het commerciële programma.
Vanaf eind 2023 zal het eerste deel van de realisatie van Crailo plaatsvinden, beginnend met het Kazernekwartier. Het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Buurtschap Crailo’ is recent vastgesteld, wat een belangrijke mijlpaal is. Medio 2023 zal BPD haar plannen presenteren aan omwonenden en andere stakeholders.
